+49 (30) 286 07 840
·
info@lan-immobilien.de
·
Marburger Str. 14, 10789 Berlin
IMMOBILIEN BEWERTUNG

Single Apartment mit Duplex KFZ-Stellplatz nahe dem Frillendorfer Platz! *BEZUGSFREI*

45139 Essen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1390
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    45139 Essen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    27 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    1 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Pantry
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Duplexgarage
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2.641,80EUR
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Hausgeld
    160 EUR
  • Kaufpreis
    74,000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Duplex-Garage
  • ✓ Dusche
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Pantry
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.10.2013
  • Gültig bis
    13.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    89.00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 89.00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt ist ein gepflegter Neubau aus dem Jahre 1996. Es ist voll unterkellert und hat eine Tiefgarage (Duplex).
Die angebotene Einheit befindet sich auf der ersten Etage und ist Bezugsfrei!

Ausstattung

Die Wohnung hat ein Zimmer mit einer kleinen Pantry Küche, ein Badezimmer und verfügt über die folgenden Ausstattungsmerkmale:

- Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster
- kleine Pantryküche
- Balkon
- Kellerraum
- Duplexparkpalette
- BEZUGSFREI

Warmwasser läuft über einen elektronischen Durchlauferhitzer.

Die Wohnung ist in gutem Zustand und dem jungen Baujahr entsprechend energieeffizient ausgestattet.

Details zum aktuellen Mietverhältnis vom Stellplatz:
Mietbeginn: 01.08.2008
Befristung: kurzfristig Kündbar
Kaltmiete: 30,00EUR / Monat

Sonstige Informationen

Für ein ausführliches Exposé füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

Lan Immobilien
Marburger Str.14
10789 Berlin

Office.: +49 30 28 60 78 40
Mail.:info@lan-immobilien.de
Web: www.lan-immobilien.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Die Lage in einem gewachsenen Teil des Essener Stadtteils Frillendorf ist gut und sichert sowohl die kurzen Wege für die tägliche Versorgung als auch die gute Anbindung an die überregionalen Erschließungsachsen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gut, so dass die Lage bezogen auf die Infrastruktur und die öffentlichen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten insgesamt als sehr gut bezeichnet werden kann.
Die Entfernung zum Hbf. Essen ist mit dem Auto ca. 3,5 km und 1O Fahrminuten. Zu Fuß erreicht man den Hauptbahnhof in einer guten halben Stunde.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®