Das Objekt in der Karl-Marx-Straße ist ein Altbau aus der Jahrhundertwende, bestehend aus Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Quergebäude.
Die Bürofläche befindet sich in der 1 Etage des Vorderhauses.
Die im Jahr 2020 kernsanierte Büroeinheit ist ausgestattet mit 4 separaten Zimmern / Büroräumen und einem großzügigen DURCHGANGSZIMMER welches auch als Gemeinschaftsbüro genutzt werden kann. Insgesamt sind es 5 Zimmer.
Die Einheit verfügt zusätzlich über einer großen Küche und zwei getrennten WC´S (Damen / Herren)
Weitere Ausstattungsmerkmale:
-WC getrennt
- gespachtelte Wände
-Einbauküche
-2 x Balkone
-Deckenstuck
-Deckenhöhe ca.3,50 m
- Klimaanlage
- Deckenspots in der gesamten Einheit
- 2 x Eingänge
- 4 Büroräume die abschließbar sind
Die Nettokaltmiete pro Monat beträgt 4.273,00EUR EUR (18,00EUR /m²) zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher MwSt.
GESAMTMIETE BRUTTO: 5.904,78EUR
Kaution: 3x Bruttowarmmiete
**Teilen Sie uns bitte Ihre Branche | Geschäftsmodell mit, welche Sie in dieser Ladeneinheit eröffnen möchten.**
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Für Nachweis | Vermittlung berechnen wir dem Mieter drei Kaltmieten zzgl. MwSt., fällig bei Vertragsabschluss.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
030 / 28 60 78 40
Lan Immobilien
Marburger Str.14
10707 Berlin
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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Das Wohnhaus in der Karl-Marx-Strasse liegt nahe dem Rathaus Neukölln. Ebenfalls in nicht weiter Entfernung befindet sich der Körnerpark mit seinen hübsch gestalten Gartenanlagen. Außerdem befinden sich Kitas, Schulen sowie Spiel- und Sportplätze in der näheren Umgebung.Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch den U-Bahnhof Rathaus Neukölln (U7) gewährleistet. Nach einer Station ist man am Bahnhof Neukölln, welcher Umsteigemöglichkeit zur S-Bahnlinie S41,42 bietet (Ringbahn).n
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
| Einheit | Objektart | Lage | Zimmer | Fläche | Status | Kaufpreis | Grundriss | Exposé | |
| GRÜ-001 | Gewerbe | EG | ca. 87 m² | leerstehend | 279.000,00 € | ⌂ | Reserviert | ||
| GRÜ-002 | Gewerbe | EG | 3 | ca. 68 m² | vermietet | 205.000,00 € | ⌂ | Reserviert | |
| GRÜ-003 | Gewerbe | 1. OG | 8 | ca. 193 m² | vermietet | 769.800,00 € | ⌂ | Anfrage | |
| GRÜ-004 | Gewerbe | 2. OG | 8 | ca. 191 m² | vermietet | 765.000,00 € | ⌂ | Anfrage | |
| GRÜ-005 | Wohnen | 3. OG | 2 | ca. 58 m² | vermietet | 244.000,00 € | ⌂ | Anfrage | |
| GRÜ-006 | Wohnen | 3. OG | 3 | ca. 125 m² | leerstehend | 524.000,00 € | ⌂ | Anfrage | |
| GRÜ-007 | Bauprojekt | Hof | 4x Townhouse | ca. 341 m² | baugenehmigt | 499.000,00 € | ⌂ | Anfrage |
| Einheit | Objektart | Lage | Zimmer | Fläche | Status | Kaufpreis | Grundriss | Exposé | |
| VIK-001 | Gewerbe | EG | ca. 102 m² | vermietet | 209.000,00 € | ⌂ | Verkauft | ||
| VIK-002 | Gewerbe | EG | ca. 135 m² | vermietet bis 31.03.2029 | 399.000,00 € | ⌂ | Verkauft | ||
| VIK-003 | Wohnen | 1. OG | 4 | ca. 80 m² | vermietet | 249.000,00 € | ⌂ | Anfrage | |
| VIK-004 | Wohnen | 1. OG | 2 | ca. 53 m² | vermietet | 139.000,00 € | ⌂ | Anfrage | |
| VIK-005 | Wohnen | 1. OG | 2 | ca. 52 m² | vermietet | 139.000,00 € | ⌂ | Anfrage | |
| VIK-006 | Wohnen | 1. OG | 1 | ca. 33 m² | vermietet | 109.000,00 € | ⌂ | Anfrage | |
| VIK-007 | Wohnen | 1. OG | 2 | ca. 52 m² | vermietet | 155.000,00 € | ⌂ | Anfrage | |
| VIK-008 | Wohnen | 2. OG | 4 | ca. 80 m² | leerstand | 339.000,00 € | ⌂ | Verkauft | |
| VIK-009 | Wohnen | 3.OG | 3 | ca. 77 m² | vermietet bis 31.10.2024 | 299.000,00 € | ⌂ | Anfrage | |
| VIK-010 | Wohnen | 3.OG | 3 | ca. 67 m² | leerstand | 289.000,00 € | ⌂ | Verkauft |
