+49 (30) 286 07 840
·
info@lan-immobilien.de
·
Marburger Str. 14, 10789 Berlin
IMMOBILIEN BEWERTUNG

ERSTEBEZUG NACH SANIERUNG!TOLLE GEWERBEVILLA in TOP Lage! **KEINE TEILUNG MÖGLICH**

ERSTEBEZUG NACH SANIERUNG!TOLLE GEWERBEVILLA in TOP Lage! **KEINE TEILUNG MÖGLICH**

13086 Berlin, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    353
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    13086 Berlin
  • Lage
    Mischgebiet
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Bürofläche ca.
    479,12 m²
  • Gesamtfläche ca.
    651,71 m²
  • Büroteilfläche ca.
    479,12 m²
  • Zimmer
    23
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1921
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Kaltmiete
    6.708,00 EUR
  • Miete pro m²
    14,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Keller
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt in der Goethestraße 50 / 54 ist eine Denkmalgeschützte Villa die aufwendig saniert wurde.

Ausstattung

Die Einheit verläuft über drei Etagen (EG, 1 OG, DG) und hat zusätzlich einen großzügigen Keller (ca.170 m²).

Weitere Ausstattungsmerkmale der Einheit:

- Teeküche (auf der ersten Etage)
- 2x neu sanierte Bäder jeweils Damen / Herren (Untergeschoss, DG)
- Klimaanlage im Dachgeschoss
- Gesamt 21 Räume / Büros

Erdgeschoss: ca. 185,81 qm
1. OG: ca. 156,22 qm
Dachgeschoss : ca.137,09 qm
Keller: ca. 170,00 qm

**KEINE TEILUNG DER FLÄCHE MÖGLICH**

6.708,00EUR Kaltmite (14,00 EUR / m²) zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen und jeweils gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer monatlich.

KAUTION: 3x BRUTTOWARMMIETE

**Teilen Sie uns bitte Ihre Branche | Geschäftsmodell mit, welche Sie in dieser Ladeneinheit eröffnen möchten.**

Sonstige Informationen

**Teilen Sie uns bitte Ihre Branche | Geschäftsmodell mit, welche Sie in dieser Büro- bzw. Praxisfläche eröffnen möchten.**

Für Nachweis | Vermittlung berechnen wir dem Mieter drei Kaltmieten zzgl. MwSt., fällig bei Vertragsabschluss.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

Tel.: 030 / 28 60 78 40
Mail.: info@lan-immobilien.de

Lan Immobilien
Marburger Str.14
10707 Berlin

Lage

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin. Mehrere Bus- und Tramlinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Bars und zwei Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®