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IMMOBILIEN BEWERTUNG

Erstbezug nach Sanierung! Gewerbeeinheit am Stresowplatz*BÜRO/PRAXIS/GEWERBLICH*

Erstbezug nach Sanierung! Gewerbeeinheit am Stresowplatz*BÜRO/PRAXIS/GEWERBLICH*

13597 Berlin, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    357
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    13597 Berlin
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Bürofläche ca.
    80 m²
  • Büroteilfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Nettokaltmieten zzgl. 19% Mwst.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaltmiete
    1.500,00 EUR
  • Miete pro m²
    18,75 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gepflegte Mietshaus in der Stresowstraße ist ein Altbau, bestehend aus einem Vorderhaus. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und ist somit ruhig und trotzdem hell.

Ausstattung

Ausgestattet ist die Einheit mit drei Zimmern (EIN DURCHGANGSZIMMER), einem großzügigen gefliesten Bad und einer Flur.

Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung:

- neuer Laminatfussboden
- Kunststoffenster
- neu gefliestes Bad mit Dusche und Tageslichtfenster
- vorbereitung für eine offene Küchenzeile im Durchgangszimmer
- Warmwasser läuft über dezentral über einen elektronischen Durchlauferhitzer
- Erdgeschoss
- gespachtelte Wände
- neue Elektrik

Die Einheit wurde 2022 Kernsaniert!

Die Nettokaltmiete pro Monat beträgt 1.500,00 EUR (18,75 EUR/m²) zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher MwSt.

**Teilen Sie uns bitte Ihre Branche | Geschäftsmodell mit, welche Sie in dieser Gewerbeeinheit eröffnen möchten.**

Sonstige Informationen

**Teilen Sie uns bitte Ihre Branche | Geschäftsmodell mit, welche Sie in dieser Gewerbeeinheit eröffnen möchten.**

FOLGENDE UNTERLAGEN WERDEN FÜR EINE BEWERBUNG BENÖTIGT:

-Selbstauskunft (siehe Anhang)
-letzten drei Gehaltsnachweise
-Personalausweis (in Kopie)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
-Schufaauskunft (www.meineschufa.de)

Lan Immobilien
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Web: www.lan-immobilien.de

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gutbürgerlichen Gegend im Berliner Bezirk Spandau. Die nahe gelegenen Spandauer Arcaden (ca.5 Minuten), die sich fußläufig vom Objekt befindet, bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der S- und U-Bahnhof Rathaus Spandau befindet sich ebenfalls 5 Gehminuten vom Objekt entfernt und befördert Sie schnell in Berliner Stadtzentrum. Schulen und Kindertagesstätten findet man in der direkten Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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