Das Objekt in der Karl-Marx-Straße ist ein Altbau aus der Jahrhundertwende, bestehend aus Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Quergebäude. Das Büro befindet sich im im 2 OG vom Vorderhaus.
Die Einheit hat ein sechs Zimmer wovon zwei Durchgangszimmer sind. Das Büro ist in einen gepflegten Zustand auf und beinhaltet die folgenden Ausstattungsmerkmale:
- Dielenfussboden
- Küche ( Spüle/Herd)
- gefliestes Badezimmer mit Wanne und Tageslichtfenster
- separates WC
- Holzdoppelkastenfenster
- 2x Durchgangszimmer
- 2x Eingänge (Seitenflügel und Vorderhaus)
- Keller
16,00 EUR / m² zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen und jeweils gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer monatlich.
Kaution: 10.270,89EUR
Kaltmiete: 2.377,00 EUR
Nebenkosten: 500,00EUR
19% Mwst.: 546,63 EUR
Gesamtmiete: 3.423,63EUR
**Teilen Sie uns bitte Ihre Branche | Geschäftsmodell mit, welche Sie in dieser Gewerbeeinheit eröffnen möchten.**
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Für Nachweis | Vermittlung berechnen wir dem Mieter drei Kaltmieten zzgl. MwSt., fällig bei Vertragsabschluss.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
030 / 28 60 78 40
Lan Immobilien
Marburger Str.14
10707 Berlin
Das Wohnhaus in der Karl-Marx-Strasse liegt nahe dem Rathaus Neukölln. Ebenfalls in nicht weiter Entfernung befindet sich der Körnerpark mit seinen hübsch gestalten Gartenanlagen. Außerdem befinden sich Kitas, Schulen sowie Spiel- und Sportplätze in der näheren Umgebung.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch den U-Bahnhof Rathaus Neukölln (U7) gewährleistet. Nach einer Station ist man am Bahnhof Neukölln, welcher Umsteigemöglichkeit zur S-Bahnlinie S41,42 bietet (Ringbahn).
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
