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IMMOBILIEN BEWERTUNG

Großzügige Gewerbefläche nahe Ostseeplatz!*PRAXIS | BÜRO | LADEN | KITA*

Großzügige Gewerbefläche nahe Ostseeplatz!*PRAXIS | BÜRO | LADEN | KITA*

13086 Berlin, Praxisfläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    370
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxisfläche
  • Adresse
    13086 Berlin
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    115 m²
  • Büroteilfläche ca.
    115 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    115 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    SOFORT
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Nettokaltmieten zzgl. 19% Mwst.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaltmiete
    1.840,00 EUR
  • Miete pro m²
    16,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    2.090,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Kunstoffboden
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Räume veränderbar
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus ist ein Altbau, bestehend aus einem reinen Vorderhaus.
Die Einheit befindet sich im im Erdgeschoss und hat einen separaten Eingang von außen und einenzweiten Eingang im Hausflur.

Ausstattung

Ausgestattet ist die Einheit mit einem großem Raum, einem großzügigen gefliesten Bad und einem Eingangsbereich. Der Raum ist veränderbar durch Trockenbau.

Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung:

- Linoleumfussboden
- Kunststoffenster
- gefliestes Bad mit Dusche
- Küche
- Erdgeschoss

Die Nettokaltmiete pro Monat beträgt 1.840,00 EUR (16,00 EUR/m²) zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher MwSt.

**Teilen Sie uns bitte Ihre Branche | Geschäftsmodell mit, welche Sie in dieser Gewerbeeinheit eröffnen möchten.**

Sonstige Informationen

**Teilen Sie uns bitte Ihre Branche | Geschäftsmodell mit, welche Sie in dieser Gewerbeeinheit eröffnen möchten.**

FOLGENDE UNTERLAGEN WERDEN FÜR EINE BEWERBUNG BENÖTIGT:

-Selbstauskunft (siehe Anhang)
- Aktuelle BWA sowie Jahresabschluss Vorjahr oder alternativ BWA des Monats Dezember des
Vorjahres (ggf. Einkommensbestätigung Steuerberater)
- Auszug aus dem Handelsregister
- Kopie der Gewerbeanmeldung
- Kopie Ausweis(e) (beidseitig)
-Schufaauskunft (www.meineschufa.de)

Lan Immobilien
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Web: www.lan-immobilien.de

Lage

Weißensee gehört zum Bezirk Pankow. In diesem Umfeld entwickelt sich Weißensee prächtig. Das zeigt die Entwicklung der letzten Jahre eindrücklich. Die unmittelbare Nachbarschaft sowie die fußläufige Entfernung zum Kreuzpfuhl-See und dem Mittelpunkt des Bezirks, dem Weißen See, machen den besonderen Reiz der Lage aus.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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