Das Wohn- und Geschäftshaus ist ein Neubau aus dem Jahr 2021. Es beinhaltet 54 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss.
Die Einheit hat eine Fläche von ca. 96,70 m² im Erdgeschoss.
Zusätzlich gibt es einen Keller mit ca. 85 m² Fläche in dem die Nasszellenanschlüsse sind(nicht ausgebaut). Für den Keller fallen Pauschal 150,00EUR an.
Gesamtfläche: ca. 181,70 m²
Die Einheit wird im Rohbau übergeben, der Ausbau muss selbst realisiert werden.
Aktuell ist kurzfristig eine Pop Up Galerie in der Einheit, diese kann kurzfristig raus.
Die Nettokaltmiete pro Monat beträgt 1.934,00 EUR (20,00EUR /m²) zzgl. Nebenkosten + Keller und gesetzlicher MwSt.
GESAMTMIETE: 2.760,80 EUR + 150,00EUR Keller
Kaution: 16.564,80EUR
**Teilen Sie uns bitte Ihre Branche | Geschäftsmodell mit, welche Sie in dieser Ladeneinheit eröffnen möchten.**
**Teilen Sie uns bitte Ihre Branche | Geschäftsmodell mit, welche Sie in dieser Gewerbeeinheit eröffnen möchten.**
Für Nachweis | Vermittlung berechnen wir dem Mieter drei Kaltmieten zzgl. MwSt., fällig bei Vertragsabschluss.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
030 / 28 60 78 40
Lan Immobilien
Marburger Str.14
10707 Berlin
Ein reichhaltiges Angebot an öffentlichen wie privaten Schulen, verschiedenste Kindergärten, zahlreiche gepflegte Spielplätze und Parks sowie der nahegelegene Grunewald tragen maßgeblich zum schönen Leben bei. Die Verkehrsanbindung ist hier als hervorragend zu bezeichnen. Sowohl die Autobahnauffahrten Kurfürstendamm und Hohenzollerndammals auch die S-Bahnhöfe Halensee und Hohenzollerndamm (Ringbahn) befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
