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IMMOBILIEN BEWERTUNG

Einfamilienhaus mit dahinterliegenden Bungalow (Gewerblich/Pension) mit Entwicklungspotential!

Einfamilienhaus mit dahinterliegenden Bungalow (Gewerblich/Pension) mit Entwicklungspotential!

15537 Erkner, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    428
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    15537 Erkner
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stück ca.
    1.251 m²
  • Zimmer
    11
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    16.065,00EUR
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    450.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Südost
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Pyramidendach
  • ✓ Räume veränderbar
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein nicht unterkellertes, 2- geschossiges
Einfamilienhaus (ca. 120 m² Wohnfläche) mit einem Pyramidendach, sowie ein dahinterliegenden Flachbau (ca.80 m² Wohnfläche) und einem hölzernen Schuppen auf einem großzügigen Grundstück.

*Ein ausführliches Exposé zum Objekt erhalten Sie auf schriftliche Anfrage.*

Ausstattung

Das Haus verfügt über 5 separate Zimmer, einer Küche, einer sehr geräumigen Diele / Eingangsbereich und einem Badezimmer mit Fenster.

Der dahinter liegende Flachbau hat 6 separate Zimmer welche alle über eine eigene Nasszelle verfügen, sowie ein großer Vorraum / Eingang. Die Zimmer sind alle mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet und wurden 2021 saniert. Der Flachbau wird seit Jahren als Pension gewerblich genutzt. Der Flachbau hat noch das Potential aufgestockt zu werden (§34 Nachbarschaftsbebauung) um mehr Fläche zu generieren.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Teppichboden / Laminatfussboden / Vinylfussboden in Zimmern
- gefließste Küche
- Badezimmer mit Wanne / Dusche und Tageslichtfenster
- Kunststoffenster
- Kleiner Schuppen auf dem Grundstück
- 4 Parkplätze auf dem Grundstück
- Rollläden an den Fenstern

Sonstige Informationen

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!

Ein ausführliches Exposé zum Objekt erhalten Sie auf schriftliche Anfrage.

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Lage

Das ruhige und sonnige Grundstück liegt in begehrter Lage von Erkner im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg .

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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