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IMMOBILIEN BEWERTUNG

Attraktives Wohnungspaket aus 15 Wohneinheiten und 4 Außenstellplätzen!

13407 Berlin, Renditeobjekt zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1084
  • Objekttyp
    Renditeobjekt
  • Adresse
    13407 Berlin
  • Wohneinheiten
    15
  • Vermietbare Fläche ca.
    1.110 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    gepflegt
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    3.990.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Denkmalgeschützt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um 15 vermietete Eigentumswohnungen (Teilweise mit Garten) in einem Wohnensemble. Dazu kommen noch 4x Außenstellplätze.

Ein ausführliches Exposé zum Objekt erhalten Sie auf schriftliche Anfrage.

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Lan Immobilien
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Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Lage von Berlin Reinickendorf in der Nähe vom Schäfersee und dem Englischen Virtel.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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GRÜ-007

Grünauer Straße 6, 12557 Berlin
Bauprojekt für 4 Townhouses (WEG)
Wohnfläche: ca. 341 m² nach Wohnfläche mit Terrassen (WoFIV 2003)
Townhouses: 4
Zustand: Neubauprojekt (muss selbst realisiert werden)
Lage: Nachbebauung im Hof
Es wir die gültige Baugenehmigung verkauft um 4 Townhouses zu errichten.
Dadurch entstehen 4 separate Einheiten (Grundbücher).
Kaufpreis: 499.000,00€

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GRÜ-006

Grünauer Straße 6, 12557 Berlin
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
Zustand: gepflegt
Lage: DG links
Bäder: 1
Vermietet: leerstehend
Wohngeld: 499,00€
Kaufpreis: 524.000,00€

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GRÜ-005

Grünauer Straße 6, 12557 Berlin
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
Zustand: gepflegt
Lage: DG rechts
Bäder: 1
Vermietet: seit 01.09.2010 | kurzfristig kündbar
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 472,00€
Wohngeld: 231,00€
Kaufpreis: 244.000,00€

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GRÜ-004

Grünauer Straße 6, 12557 Berlin
Gewerbefläche: ca. 191 m²
Zustand: gepflegt
Lage: 2 OG
Vermietet: unbefristet
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 1.437,00€
Wohngeld: 764,00€
Kaufpreis: 765.000,00€
Provision: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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GRÜ-003

Grünauer Straße 6, 12557 Berlin
Gewerbefläche:ca. 193 m²
Zustand: gepflegt
Lage: 1 OG
Vermietet: unbefristet
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 3.125,00€
Wohngeld: 770,00€
Kaufpreis: 769.800,00€
Provision: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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GRUE-002

Grünauer Straße 6, 12557 Berlin
Gewerbefläche: ca. 68 m²
Zustand: gepflegt
Lage: Erdgeschoss
Vermietet: unbefristet
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 525,00€
Wohngeld: 271,00€
Kaufpreis: 205.000,00€
Provision: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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GRÜ-001

Grünauer Straße 6, 12557 Berlin
Gewerbefläche: ca. 87 m²
Zustand: gepflegt
Lage: Erdgeschoss
Vermietet: leerstehend
Wohngeld: 346,00€
Kaufpreis: 279.000,00€
Provision: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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EinheitObjektartLageZimmerFlächeStatusKaufpreisGrundrissExposé 
GRÜ-001GewerbeEG ca. 87 m²leerstehend279.000,00 €

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Reserviert 
GRÜ-002GewerbeEG3ca. 68 m²vermietet205.000,00 €

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Reserviert 
GRÜ-003Gewerbe1. OG8ca. 193 m²vermietet769.800,00 €

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Anfrage 
GRÜ-004Gewerbe2. OG8ca. 191 m²vermietet765.000,00 €

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Anfrage 
GRÜ-005Wohnen3. OG2ca. 58 m²vermietet244.000,00 €

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Anfrage 
GRÜ-006Wohnen3. OG3ca. 125 m²leerstehend524.000,00 €

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Anfrage 
GRÜ-007BauprojektHof4x Townhouseca. 341 m²baugenehmigt499.000,00 €

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Anfrage 

VIK- 010

Viktoria Ufer 12, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 4
Zustand: gepflegt
Lage: 3 OG
Bäder: 1
Vermietet: Leerstand
Wohngeld: 233,00€
Kaufpreis: 289.000,00€

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VIK- 009

Jüdenstraße 31, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
Zustand: renovierungsbedürftigt
Lage: 3 OG
Bäder: 1
Vermietet: leerstand
Wohngeld: 269,00€
Kaufpreis: 274.000,00€

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VIK- 008

Viktoria Ufer 12, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 4
Zustand: gepflegt
Lage: 2 OG
Bäder: 1
Vermietet: Leerstand
Wohngeld: 280,00€
Kaufpreis: 339.000,00€

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VIK- 007

Jüdenstraße 31, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 2
Zustand: renovierungsbedürftigt
Lage: 1 OG
Bäder: 1
Vermietet: seit 01.05.1994
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 307,11€
Wohngeld: 181,00€
Kaufpreis: 125.000,00€

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VIK- 006

Jüdenstraße 31, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 33 m²
Zimmer: 1
Zustand: gepflegt
Lage: 1 OG
Bäder: 1
Vermietet: seit 01.12.2015
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 304,00€
Wohngeld: 117,00€
Kaufpreis: 110.000,00€

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VIK- 005

Ritterstraße 9, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 2
Zustand: renovierungsbedürftigt
Lage: 1 OG
Bäder: 1
Vermietet: seit 01.08.2007
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 294,88€
Wohngeld: 182,00€
Kaufpreis: 125.000,00€

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VIK- 004

Ritterstraße 9, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 53 m²
Zimmer: 2
Zustand: gepflegt
Lage: 1 OG
Bäder: 1
Vermietet: leerstand
Wohngeld: 185€
Kaufpreis: 185.000,00€

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VIK- 003

Viktoria Ufer 12, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 4
Zustand: gepflegt
Lage: 1 OG
Bäder: 1
Vermietet: seit 01.12.2006
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 461,05€
Wohngeld: 280,00€
Kaufpreis: 249.000,00€

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VIK- 002

Jüdenstraße 31, 13597 Berlin
Gewerbefläche: ca. 135 m²
Zustand: gepflegt
Bäder: 1
Lage: Erdgeschoss
Vermietet: bis 31.03.2029
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 1.540,00€
Wohngeld: 471,10€
Kaufpreis: 399.000,00€

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VIK- 001

Viktoria Ufer 12, 13597 Berlin
Gewerbefläche: ca. 102 m²
Zustand: gepflegt
Bäder: 1
Lage: Erdgeschoss
Vermietet: seit 01.01.2010
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 638,39€
Wohngeld: 357,70€
Kaufpreis: 209.000,00€

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EinheitObjektartLageZimmerFlächeStatusKaufpreisGrundrissExposé 
VIK-001GewerbeEG ca. 102 m²vermietet209.000,00 €

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Verkauft 
VIK-002GewerbeEG ca. 135 m²vermietet bis 31.03.2029399.000,00 €

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Verkauft 
VIK-003Wohnen1. OG4ca. 80 m²vermietet249.000,00 €

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Anfrage 
VIK-004Wohnen1. OG2ca. 53 m²leerstand185.000,00 €

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Anfrage 
VIK-005Wohnen1. OG2ca. 52 m²vermietet125.000,00 €

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Anfrage 
VIK-006Wohnen1. OG1ca. 33 m²vermietet110.000,00 €

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Anfrage 
VIK-007Wohnen1. OG2ca. 52 m²vermietet125.000,00 €

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Anfrage 
VIK-008Wohnen2. OG4ca. 80 m²leerstand339.000,00 €

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Verkauft 
VIK-009Wohnen3.OG3ca. 77 m²leerstand274.000,00 €

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Verkauft 
VIK-010Wohnen3.OG3ca. 67 m²leerstand289.000,00 €

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Verkauft