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Dachgeschossrohling mit Baugenehmigung (2 Wohneinheiten), in Berlins Szene-Bezirk!

Dachgeschossrohling mit Baugenehmigung (2 Wohneinheiten), in Berlins Szene-Bezirk!

12059 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    339
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    12059 Berlin
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    243 m²
  • Zimmer
    7
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Zustand
    Rohbau
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    895.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt ist ein Altbau, bestehend aus einem Vorderhaus und einem dahinter liegenden Seitenflügel.

Das angebotene Dachgeschoss verläuft vom Vorderhaus bis über den Seitenflügel.

Ausstattung

Der hier angebotene Dachgeschossrohling, befindet sich in einer sehr beliebten Lage von Neukölln.

Auf einer Wohnfläche nach Baugenehmigung von ca. 243 m² bietet die im Rohbau befindliche derzeit noch loftartige Einheit viele Möglichkeiten der individuellen Gestaltung.

Nach der Planung ist es in 2 Wohneinheiten aufgeteilt (61,53 m² + 181,50 m²)

Eine aktuelle Baugenehmigung liegt vor.

Der Ausbau wird nicht durch den Verkäufer durchgeführt.

Der Grundriss ist ein genehmigter Ausbauvorschlag gemäß Baugenehmigung.

Sonstige Informationen

Für ein ausführliches Exposé füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus.

Lan Immobilien
Marburger Str.14
D-10789 Berlin

Office.: +49 30 28 60 78 40
Web: www.lan-immobilien.de

Lage

Das Wohnhaus liegt nahe dem beliebten Kiehlufer. Ebenfalls in nicht weiter Entfernung befindet sich der Körnerpark mit seinen hübsch gestalten Gartenanlagen. Außerdem befinden sich Kitas, Schulen sowie Spiel- und Sportplätze in der näheren Umgebung. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch den U-Bahnhof Karl-Marx-Strasse (U7) gewährleistet. Nach einer Station ist man am Bahnhof Neukölln, welcher Umsteigemöglichkeit zur S-Bahnlinie S41,42 bietet (Ringbahn).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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