Das Objekt ist ein Denkmalgeschützter Stuckaltbau, bestehend aus einem Vorderhaus und
zwei Seitenflügeln. Der angebotene Dachgeschossrohling befindet sich im rechten Seitenflügel.
Der hier angebotene Dachgeschossrohling, befindet sich in einer sehr beliebten Lage von Berlin Kreuzberg.
Auf einer Wohnfläche nach Baugenehmigung von ca. 33 m² bietet die im Rohbau befindliche derzeit noch loftartige Einheit eine offene Raumgestaltung.
Die Baugenehmigung umfasst den Ausbau von einer Wohnung samt Terrasse.
Da es sich rechtlich nach dem Ausbau um Neubauwohnungen handelt, unterliegen
diese dann nicht der Mietpreisbremse.
Das Dachgeschoss kann an die bestehende Heizungsanlage angeschlossen werden
oder es kann eine separate Wärmepumpe für die Wohnungen installiert
werden.
Der Ausbau wird nicht durch den Verkäufer durchgeführt.
Das Angebot umfasst den Rohdachboden und als auch die dazugehörige Baugenehmigung.
Für ein ausführliches Exposé füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus.
Lan Immobilien
Marburger Str.14
D-10789 Berlin
Office.: +49 30 28 60 78 40
Web: www.lan-immobilien.de
Die Luckauerstraße befindet sich in ausgezeichneter kreuzberger Lage, 2 Minuten von der Spreeund in der Nähe vom beliebten Oranienplatz entfernt. Kreuzberg ist unbestritten der Szenebezirk Berlins. Hier finden Sie eine äußerst bunte und lebendige Café-, Club- und Kneipenkultur, vor allem rund um die Bergmannstraße im Süden und um die Oranienstraße im Nordosten. Im unmittelbaren Umfeld der Wohnung befinden sich zahlreiche Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Lokale. Die U-Bahnhöfe Moritzplatz und Kottbusser Tor befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
