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IMMOBILIEN BEWERTUNG

Ruhige Wohnung am Teltowkanal mit KFZ-Stellplatz! **BEZUGSFREI**

Ruhige Wohnung am Teltowkanal mit KFZ-Stellplatz! **BEZUGSFREI**

12347 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    635
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    12347 Berlin
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    52,31 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Käufer­provision
    8.175,30EUR
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Hausgeld
    300 EUR
  • Kaufpreis
    229.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.09.2018
  • Gültig bis
    03.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    141,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus gehört zu einem Wohnensemble aus dem Jahr 1960. Die Wohnung befindet sich im 3 Obergeschoss.

Ein ausführliches Exposé zum Objekt erhalten Sie auf schriftliche Anfrage.

Ausstattung

Die gemütliche Wohnung beinhaltet u.a. zwei separate vom Flur begehbare Zimmer, ein Wannenbad mit Fenster und eine geräumige Küche.

Die Einheit wurde vor kurzem frisch Renoviert und ist Bezugsfrei!

Ausstattungsmerkmale der Wohnung:

-neuer Laminatfußboden
-Küche mit Spüle / Herd
-Balkon (Südwest ausrichtung)
-neu gefliestes Wannenbad mit Fenster
-Kunststofffenster
-Keller
-Abstellkammer
-KFZ-Außenstellplatz

**Das warme Wasser wird Benutzer gemäß direkt in der Wohnung mit einem elektronischem Durchlauferhitzer erwärmt.**

Sonstige Informationen

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!

Ein ausführliches Exposé zum Objekt erhalten Sie auf schriftliche Anfrage.

Wir bitten Sie das Kontaktformular vollständig auszufüllen!

Lan Immobilien
Marburger Str.14
D-10789 Berlin

Mail: Info@lan-immobilien.de
Web: www.lan-immobilien.de

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße vom Britzer Damm! In direkter Nachbarschaft entfaltet sich hier eine bunt gemischte Kultur mit Cafes, Restaurants und sehr vielen Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute öffentliche Anbindung ist hier vorhanden. Mit der nahegelegenen U-Bahn-Linie U7, gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum. Und für die Autofahrer sei zu erwähnen, dass die A113 nur wenige Autominuten entfernt -und gut zu erreichen ist.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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