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Solide Kapitalanlage in der Altstadt Spandau!

Solide Kapitalanlage in der Altstadt Spandau!

13597 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    640
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    13597 Berlin
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    33,42 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    117 EUR
  • Nettorendite (Ist)
    3,07 %
  • Kaufpreis
    119.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.11.2013
  • Gültig bis
    24.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    199,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gepflegte Mietshaus ist kleines Ensemble aus dem Jahr 1972, bestehend aus 3 kleinen Wohnblöcken. Die angebotene Wohneinheit befindet sich im 1 Obergeschoss.

Ausstattung

Ausgestattet ist das Single Apartment mit einem Zimmer, einem kleinen Eingangsbereich, einer Küche und einem Bad.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Laminatfussboden
- Holzfenster
- Küche
- Badezimmer mit Wanne
- Kellerabteil

**Das warme Wasser wird Benutzer gemäß direkt in der Wohnung mit einem elektronischem Durchlauferhitzer erwärmt.**

Sonstige Informationen

Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 304,00EUR / Monat.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!

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Lan Immobilien
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Web: www.lan-immobilien.de

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gutbürgerlichen Gegend im Berliner Bezirk Spandau. Die nahe gelegenen Spandauer Arcaden (ca.5 Minuten), die sich fußläufig vom Objekt befinden, bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der S- und U-Bahnhof Rathaus Spandau befindet sich ebenfalls 5 Gehminuten vom Objekt entfernt und befördert Sie schnell in Berliner Stadtzentrum. Schulen und Kindertagesstätten findet man in der direkten Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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