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Marburger Str. 14, 10789 Berlin
IMMOBILIEN BEWERTUNG

Gepflegte und geräumige Wohnung in der Altstadt Spandau! **BEZUGSFREI**

13597 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    697
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    13597 Berlin
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    79,72 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    1 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Balkone/Terrassen
    1 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Hausgeld
    279 EUR
  • Kaufpreis
    339.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.06.2018
  • Gültig bis
    24.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    199,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gepflegte Mietshaus ist kleines Ensemble aus dem Jahr 1972, bestehend aus 3 kleinen Wohnblöcken. Die angebotene Wohneinheit befindet sich im 2 Obergeschoss.

Ausstattung

Ausgestattet ist die Wohnung mit vier separaten Zimmern, welche alle vom geräumigen Flur abgehen, einer Küche und einem Bad.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Laminatfussboden
- Holzfenster
- Küche
- Badezimmer mit Wanne und Tageslichtfenster
- teilweise gespachtelte Wände
- sehr gute Zimmeraufteilung

**Das warme Wasser wird Benutzer gemäß direkt in der Wohnung mit einem elektronischem Durchlauferhitzer erwärmt.**

Sonstige Informationen

Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz mit zu erwerben, sprechen Sie uns gerne darauf an.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!

Ein ausführliches Exposé zum Objekt erhalten Sie auf schriftliche Anfrage.

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Lan Immobilien
Marburger Str.14
D-10789 Berlin

Mail: Info@lan-immobilien.de
Web: www.lan-immobilien.de

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gutbürgerlichen Gegend im Berliner Bezirk Spandau. Die nahe gelegenen Spandauer Arcaden (ca.5 Minuten), die sich fußläufig vom Objekt befinden, bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der S- und U-Bahnhof Rathaus Spandau befindet sich ebenfalls 5 Gehminuten vom Objekt entfernt und befördert Sie schnell in das Berliner Stadtzentrum. Schulen und Kindertagesstätten findet man in der direkten Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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VIK- 010

Viktoria Ufer 12, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 66,45 m²
Zimmer: 4
Zustand: gepflegt
Lage: 3 OG
Bäder: 1
Vermietet: Leerstand
Wohngeld: 233,00€
Kaufpreis: 330.000,00€

VIK- 009

Jüdenstraße 31, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 76,81 m²
Zimmer: 3
Zustand: renovierungsbedürftigt
Lage: 3 OG
Bäder: 1
Vermietet: bis 31.10.2024
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 800,00€
Wohngeld: 269,00€
Kaufpreis: 359.000,00€

VIK- 008

Viktoria Ufer 12, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 79,72 m²
Zimmer: 4
Zustand: gepflegt
Lage: 2 OG
Bäder: 1
Vermietet: Leerstand
Wohngeld: 280,00€
Kaufpreis: 359.000,00€

VIK- 007

Jüdenstraße 31, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 51,68 m²
Zimmer: 2
Zustand: renovierungsbedürftigt
Lage: 1 OG
Bäder: 1
Vermietet: seit 01.05.1994
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 307,11€
Wohngeld: 181,00€
Kaufpreis: 179.000,00€

VIK- 006

Jüdenstraße 31, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 33,42 m²
Zimmer: 1
Zustand: gepflegt
Lage: 1 OG
Bäder: 1
Vermietet: seit 01.12.2015
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 304,00€
Wohngeld: 117,00€
Kaufpreis: 119.000,00€

VIK- 005

Ritterstraße 9, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 51,72 m²
Zimmer: 2
Zustand: renovierungsbedürftigt
Lage: 1 OG
Bäder: 1
Vermietet: seit 01.08.2007
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 294,88€
Wohngeld: 182,00€
Kaufpreis: 165.000,00€

VIK- 004

Ritterstraße 9, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 52,86 m²
Zimmer: 2
Zustand: gepflegt
Lage: 1 OG
Bäder: 1
Vermietet: seit 01.12.2006
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 299,35€
Wohngeld: 185€
Kaufpreis: 165.000,00€

VIK- 003

Viktoria Ufer 12, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 79,72 m²
Zimmer: 4
Zustand: gepflegt
Lage: 1 OG
Bäder: 1
Vermietet: seit 01.12.2006
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 461,05€
Wohngeld: 280,00€
Kaufpreis: 249.000,00€

VIK- 002

Jüdenstraße 31, 13597 Berlin
Gewerbefläche: ca. 134,60 m²
Zustand: gepflegt
Bäder: 1
Lage: Erdgeschoss
Vermietet: bis 31.03.2029
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 1.540,00€
Wohngeld: 471,10€
Kaufpreis: 475.000,00€

VIK- 001

Viktoria Ufer 12, 13597 Berlin
Gewerbefläche: ca. 102,20 m²
Zustand: gepflegt
Bäder: 1
Lage: Erdgeschoss
Vermietet: seit 01.01.2010
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 638,39€
Wohngeld: 357,70€
Kaufpreis: 259.000,00€

Einheit Objektart Lage Zimmer Fläche Vermietet Kaufpreis Grundriss Exposé  
VIK-001 Gewerbe EG   102,2 m² x 209.000,00 € Anfrage  
VIK-002 Gewerbe EG   134,6 m² bis 31.03.2029 399.000,00 € Anfrage  
VIK-003 Wohnen 1. OG 4 79,72 m² x 239.000,00 € Anfrage  
VIK-004 Wohnen 1. OG 2 52,86 m² x 159.000,00 € Anfrage  
VIK-005 Wohnen 1. OG 2 51,72 m² x 149.999,00 € Anfrage  
VIK-006 Wohnen 1. OG 1 33,42 m² x 99.000,00 € Anfrage  
VIK-007 Wohnen 1. OG 2 51,68 m² x 155.000,00 € Anfrage  
VIK-008 Wohnen 2. OG 4 79,72 m² leerstand 339.000,00 € Anfrage  
VIK-009 Wohnen 3.OG 3 76,81 m² bis 31.10.2024 329.000,00 € Anfrage  
VIK-010 Wohnen 3.OG 3 66,45 m² leerstand 289.000,00 € Anfrage