Das Objekt in der Goethestraße ist eine Denkmalgeschützte Villa die aufwendig nach Denkmalschutzpflege saniert wurde.
Die Einheit verläuft über drei Etagen (EG, 1 OG, DG) und hat zusätzlich einen großzügigen Keller / Souterrain.
Weitere Ausstattungsmerkmale der Einheit:
- Teeküche (auf der ersten Etage)
- 2x neu sanierte Bäder jeweils Damen / Herren (Untergeschoss, DG)
- Klimaanlage im Dachgeschoss
- Gesamt 21 Räume / Büros
KG 221,93 qm (6,30EUR /qm)
EG 217,75 qm (11,70EUR /qm)
1. OG 217,75 qm (11,70EUR /qm)
DG (über 2,30 Meter) 128,20 qm (11,70EUR /qm) / Flächen mit einer Deckenhöhe von unter 2.30 Meter sind nicht berücksichtigt!
Gesamtfläche: 785,63 qm
**KEINE TEILUNG DER FLÄCHE MÖGLICH**
7.993,44EUR Kaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen und jeweils gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer monatlich.
Kaltmiete: 7.993,44 EUR
Nebenkosten: 2.906,83 EUR
19% Mwst.: 2.071,05 EUR
Gesamtmiete: 12.971,32 EUR
KAUTION: 3x BRUTTOWARMMIETE
**Teilen Sie uns bitte Ihre Branche | Geschäftsmodell mit, welche Sie in dieser Ladeneinheit eröffnen möchten.**
**Teilen Sie uns bitte Ihre Branche | Geschäftsmodell mit, welche Sie in dieser Büro- bzw. Praxisfläche eröffnen möchten.**
Für Nachweis | Vermittlung berechnen wir dem Mieter drei Kaltmieten zzgl. MwSt., fällig bei Vertragsabschluss.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Tel.: 030 / 28 60 78 40
Mail.: info@lan-immobilien.de
Lan Immobilien
Marburger Str.14
10707 Berlin
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin. Mehrere Bus- und Tramlinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Bars und zwei Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
| Einheit | Objektart | Lage | Zimmer | Fläche | Vermietet | Kaufpreis | Grundriss | Exposé | |
| VIK-001 | Gewerbe | EG | 102,2 m² | x | 209.000,00 € | ⌂ | Verkauft | ||
| VIK-002 | Gewerbe | EG | 134,6 m² | bis 31.03.2029 | 399.000,00 € | ⌂ | Verkauft | ||
| VIK-003 | Wohnen | 1. OG | 4 | 79,72 m² | x | 249.000,00 € | ⌂ | Anfrage | |
| VIK-004 | Wohnen | 1. OG | 2 | 52,86 m² | x | 145.000,00 € | ⌂ | Anfrage | |
| VIK-005 | Wohnen | 1. OG | 2 | 51,72 m² | x | 145.000,00 € | ⌂ | Anfrage | |
| VIK-006 | Wohnen | 1. OG | 1 | 33,42 m² | x | 109.000,00 € | ⌂ | Anfrage |
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| VIK-007 | Wohnen | 1. OG | 2 | 51,68 m² | x | 155.000,00 € | ⌂ | Anfrage |
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| VIK-008 | Wohnen | 2. OG | 4 | 79,72 m² | leerstand | 339.000,00 € | ⌂ | Reserviert |
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| VIK-009 | Wohnen | 3.OG | 3 | 76,81 m² | bis 31.10.2024 | 299.000,00 € | ⌂ | Anfrage | |
| VIK-010 | Wohnen | 3.OG | 3 | 66,45 m² | leerstand | 289.000,00 € | ⌂ | Reserviert |
