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IMMOBILIEN BEWERTUNG

Seit 10 Jahren auf dem Markt

Als kompetenter und zuverlässiger Partner in allen Fragen der Vermittlung, Vermietung und Finanzierung von Wohnimmobilien und gewerblichen Objekten sind wir gerne persönlich für Sie da. Unser inhabergeführtes Unternehmen ist seit über 10 Jahren am Immobilienmarkt in Berlin aktiv und steht für marktgerechte Dienstleistungen und innovative Lösungen rund um die Immobilie sowie für echtes Engagement und Leidenschaft.

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Ihre Lebensumstände haben sich verändert und Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen?

Dann fragen Sie sich als Erstes: Was ist meine Immobilie wert?

Mit unserer kostenlosen Marktwertermittlung durch unsere Immobilienexperten bekommen Sie hierauf schnell eine Antwort.

Wir bieten Ihnen eine realistische Marktwertermittlung durch unser erfahrenes Team an. Den korrekten Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln wir anhand verschiedener Faktoren wie Makro- und Mikrolage, Bausubstanz sowie mögliche Investitionen. Unsere Expertise garantiert Ihnen stets den Bestpreis.

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Objektbegutachtung
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Marktanalysen
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Marketingkonzept

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    Über uns

    „Wir vermarkten Immobilien - und vermitteln Emotionen.“

    Um die Vermittlung und Vermarktung von exklusiven Immobilien und Liegenschaften in die Hände eines Maklers zu geben, braucht es Vertrauen!

    Oft sind damit auch die unterschiedlichsten Emotionen verbunden.
    Darum sehen wir nicht nur das Objekt, sondern immer die Menschen, die eine wichtige Lebensentscheidung treffen.

    Wir stehen Ihnen von Anfang an mit unserem umfangreichen Leistungsportfolio zur Seite und erfüllen in höchstem Maße alle Erwartungen unserer anspruchsvollen Immobilienkunden in Berlin.

    Wussten Sie schon?

    Besonders erfolgreich sind wir in der Vermarktung von Eigentumswohnungen in Berlin.

    Saskia van der Bij
    Saskia van der Bij
    Although the visit wasn't individual, Mr Lan still made sure everyone got the right info and could properly visit the flat. Plus point for asking if there were some non-German speaking people which made the process easier. Thank you again!
    Ramos Ramos
    Ramos Ramos
    Top Immobilien Markler. Herr Lan ist sehr hilfsbereit und zuverlässig. Durch seine Hilfe haben wir unsere Traumwohnung bekommen. Die Kommunikation war die ganze Zeit über sehr gut. Er ist per email super zu erreichen und antwortet sehr schnell. Wir sind Herrn Lan und seinem Team mehr als dankbar und empfehlen Ihn mit bestem Gewissen weiter.
    Thomas Lack
    Thomas Lack
    Herr Lan hat uns erfolgreich eine Wohnung vermittelt und war den gesamten Vorgang über jederzeit sehr kurzfristig erreichbar. Wir waren sehr zufrieden.
    Kraundler
    Kraundler
    Quality and professional agency for apartments.
    Canan Ercan
    Canan Ercan
    Mr. Lan is friendly and very reliable. He answered all of my questions about the apartment clearly. He also speaks English, it is easy to communicate with him. Greetings from my new apartment!
    Jasar Dzaferi
    Jasar Dzaferi
    Kompetente und freundliche Beratung. Der Kontakt- und Informationsaustausch über E-Mail und Telefon verlief schnell und unkompliziert. Es wird zeitnah auf die E-Mails geantwortet und bei Fragen geholfen. Bisher nur positives zu berichten. Ich hoffe das bleibt natürlich auch weiterhin so!👍🏻
    Cataleya Production
    Cataleya Production
    Leider nicht zu empfehlen. Wir mussten als Interessent mindestens 7 Tage warten auf ein Exposé von einem Objekt, dass schon 2 Jahre leer steht. Dann bekommt man nur 3-4 Bilder und keine bis unzureichende Rückmeldung. Bereits vermietete Objekte stehen noch online drin als "freie Gewerbefläche"

    FINDEN SIE IHR TRAUMIMMOBILIE

    Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, oder möchten smart investieren? Wir beraten Sie gerne zu Ihrem Vorhaben.

    IMMOBILIE VERKAUFEN | VERMIETEN

    Immobilienverkauf und Vermietung sind immer Vertrauenssache. Gerne unterstützen wir Sie dabei persönlich, kompetent und ganzheitlich. So finden wir garantiert den passenden Käufer oder Mieter.

    STRATEGIE & MARKETING

    Mit einer optimalen Strategie, die zur Zielgruppe passt, professionellen Fotos und einem attraktiven Exposé verkaufen wir Ihre Immobilie in Berlin so schnell wie möglich – und zum besten Preis.

    eigenes KUNDENNETZWERK

    Sie profitieren von unserem bestens gepflegten Netzwerk. Wir finden in Ihrem Auftrag schnell solvente Käufer für Renditeobjekte, Gewerbeimmobilien, Baugrundstücke und nicht erschlossene Grundstücke.

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    UNSER SERVICE

    Verkauf

    [Wohnen/Gewerbe]

    • Professionelle fotografische Aufbereitung Ihrer Immobilie
    • Erstellung eines interaktiven Exposés
    • Vermarktung der Immobilie mit Hilfe unserer internen Datenbank und auf den drei größten Internetportalen (nur nach Absprache mit den Eigentümern / Verkäufern)
    • Durchführung qualifizierter Besichtigungstermine
    • Online- und 360 Grad Besichtigungen
    • Beschaffung aller Objektunterlagen bei den zuständigen Behörden
    • Vermittlung von Finanzierungen

    Wertermittlung

    • KOSTENLOSE Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unser erfahrenes Team
    • Kompetent, zeitnah und zuverlässig
    • Standort-, Markt- und Objektanalyse
    • Ergebnis der Wertermittlung innerhalb von 24 Stunden
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    Beratung

    • Persönliche Erstberatung und umfassende Betreuung
    • Unser Beratungsservice ist für Sie KOSTENFREI!
    • optimale Ergebnisse durch ein perfektes Netzwerk an Partnern
      (Anwälte, Notare, Banken, Steuerberater, Architekten und Baufirmen)
    • persönliche Rundumbetreuung in der gesamten Abwicklung,
      auch nach dem Kauf-/ Mietvertrag.

    Vermietung

    [Wohnen/Gewerbe]

    • Professionelle fotografische Aufbereitung Ihrer Immobilie
    • Vermarktung der Immobilie auf den drei größten Internetportalen
    • Durchführung qualifizierter Besichtigungstermine
    • Online- und 360 Grad Besichtigungen
    • Vorprüfung der Bonität und der weiteren Bewerbungsunterlagen der Mieter
    • Erstellung von Mietverträgen
    • Durchführung von Wohnungsübergaben inkl. Wohnungsübergabeprotokollen
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    UNSERE PARTNER

    GRÜ-007

    Grünauer Straße 6, 12557 Berlin
    Bauprojekt für 4 Townhouses (WEG)
    Wohnfläche: ca. 340,81 m² nach Wohnfläche mit Terrassen (WoFIV 2003)
    Townhouses: 4
    Zustand: Neubauprojekt (muss selbst realisiert werden)
    Lage: Nachbebauung im Hof
    Es wir die gültige Baugenehmigung verkauft um 4 Townhouses zu errichten.
    Dadurch entstehen 4 separate Einheiten (Grundbücher).

    Kaufpreis: 499.000,00€

    VIK- 008

    Viktoria Ufer 12, 13597 Berlin
    Wohnfläche: ca. 79,72 m²
    Zimmer: 4
    Zustand: gepflegt
    Lage: 2 OG
    Bäder: 1
    Vermietet: Leerstand
    Wohngeld: 280,00€
    Kaufpreis: 339.000,00€

    VIK- 001

    Viktoria Ufer 12, 13597 Berlin
    Gewerbefläche: ca. 102,20 m²
    Zustand: gepflegt
    Bäder: 1
    Lage: Erdgeschoss
    Vermietet: seit 01.01.2010
    Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 638,39€
    Wohngeld: 357,70€
    Kaufpreis: 259.000,00€

    VIK- 002

    Jüdenstraße 31, 13597 Berlin
    Gewerbefläche: ca. 134,60 m²
    Zustand: gepflegt
    Bäder: 1
    Lage: Erdgeschoss
    Vermietet: bis 31.03.2029
    Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 1.540,00€
    Wohngeld: 471,10€
    Kaufpreis: 399.000,00€

    VIK- 003

    Viktoria Ufer 12, 13597 Berlin
    Wohnfläche: ca. 79,72 m²
    Zimmer: 4
    Zustand: gepflegt
    Lage: 1 OG
    Bäder: 1
    Vermietet: seit 01.12.2006
    Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 461,05€
    Wohngeld: 280,00€
    Kaufpreis: 249.000,00€

    VIK- 004

    Ritterstraße 9, 13597 Berlin
    Wohnfläche: ca. 52,86 m²
    Zimmer: 2
    Zustand: gepflegt
    Lage: 1 OG
    Bäder: 1
    Vermietet: seit 01.12.2006
    Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 299,35€
    Wohngeld: 185€
    Kaufpreis: 139.000,00€

    VIK- 005

    Ritterstraße 9, 13597 Berlin
    Wohnfläche: ca. 51,72 m²
    Zimmer: 2
    Zustand: renovierungsbedürftigt
    Lage: 1 OG
    Bäder: 1
    Vermietet: seit 01.08.2007
    Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 294,88€
    Wohngeld: 182,00€
    Kaufpreis: 139.000,00€

    VIK- 006

    Jüdenstraße 31, 13597 Berlin
    Wohnfläche: ca. 33,42 m²
    Zimmer: 1
    Zustand: gepflegt
    Lage: 1 OG
    Bäder: 1
    Vermietet: seit 01.12.2015
    Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 304,00€
    Wohngeld: 117,00€
    Kaufpreis: 109.000,00€

    VIK- 007

    Jüdenstraße 31, 13597 Berlin
    Wohnfläche: ca. 51,68 m²
    Zimmer: 2
    Zustand: renovierungsbedürftigt
    Lage: 1 OG
    Bäder: 1
    Vermietet: seit 01.05.1994
    Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 307,11€
    Wohngeld: 181,00€
    Kaufpreis: 155.000,00€

    VIK- 009

    Jüdenstraße 31, 13597 Berlin
    Wohnfläche: ca. 76,81 m²
    Zimmer: 3
    Zustand: renovierungsbedürftigt
    Lage: 3 OG
    Bäder: 1
    Vermietet: bis 31.10.2024
    Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 800,00€
    Wohngeld: 269,00€
    Kaufpreis: 289.000,00€

    GRÜ-006

    Grünauer Straße 6, 12557 Berlin
    Wohnfläche: ca. 124,61 m²
    Zimmer: 4
    Zustand: gepflegt
    Lage: DG links
    Bäder: 1
    Vermietet: leerstehend
    Wohngeld: 499,00€
    Kaufpreis: 524.000,00€

    VIK- 010

    Viktoria Ufer 12, 13597 Berlin
    Wohnfläche: ca. 66,45 m²
    Zimmer: 4
    Zustand: gepflegt
    Lage: 3 OG
    Bäder: 1
    Vermietet: Leerstand
    Wohngeld: 233,00€
    Kaufpreis: 289.000,00€

    EinheitObjektartLageZimmerFlächeVermietetKaufpreisGrundrissExposé 
    GRÜ-001GewerbeEG ca. 86,50 m²leerstehend279.000,00 €

    Reserviert 
    GRÜ-002GewerbeEG3ca. 67,57 m²x205.000,00 €

    Reserviert 
    GRÜ-003Gewerbe1. OG8ca. 192,45 m²x769.800,00 €

    Anfrage 
    GRÜ-004Gewerbe2. OG8ca. 191,01 m²x765.000,00 €

    Anfrage 
    GRÜ-005Wohnen3. OG2ca. 57,57 m²x241.794,00 €

    Anfrage 
    GRÜ-006Wohnen3. OG3ca. 124,61 m²leerstehend524.000,00 €

    Anfrage 
    GRÜ-007BauprojektHof4x Townhouseca. 340,81 m² 499.000,00 €

    Anfrage 

    GRÜ-001

    Grünauer Straße 6, 12557 Berlin
    Gewerbefläche: ca. 86,50 m²
    Zustand: gepflegt
    Lage: Erdgeschoss
    Vermietet: leerstehend
    Wohngeld: 346,00€
    Kaufpreis: 279.000,00€
    Provision: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    GRUE-002

    Grünauer Straße 6, 12557 Berlin
    Gewerbefläche: ca. 67,57 m²
    Zustand: gepflegt
    Lage: Erdgeschoss
    Vermietet: unbefristet
    Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 525,00€
    Wohngeld: 271,00€
    Kaufpreis: 205.000,00€
    Provision: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    GRÜ-003

    Grünauer Straße 6, 12557 Berlin
    Gewerbefläche:ca. 192,45 m²
    Zustand: gepflegt
    Lage: 1 OG
    Vermietet: unbefristet
    Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 3.125,00€
    Wohngeld: 770,00€
    Kaufpreis: 769.800,00€
    Provision: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    GRÜ-004

    Grünauer Straße 6, 12557 Berlin
    Gewerbefläche: ca. 191,01 m²
    Zustand: gepflegt
    Lage: 2 OG
    Vermietet: unbefristet
    Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 1.437,00€
    Wohngeld: 764,00€
    Kaufpreis: 765.000,00€
    Provision: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    GRÜ-005

    Grünauer Straße 6, 12557 Berlin
    Wohnfläche: ca. 57,57 m²
    Zimmer: 2
    Zustand: gepflegt
    Lage: DG rechts
    Bäder: 1
    Vermietet: seit 01.09.2010 | kurzfristig kündbar
    Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 472,00€
    Wohngeld: 231,00€
    Kaufpreis: 244.000,00€

    EinheitObjektartLageZimmerFlächeVermietetKaufpreisGrundrissExposé 
    VIK-001GewerbeEG 102,2 m²x209.000,00 €

    Verkauft 
    VIK-002GewerbeEG 134,6 m²bis 31.03.2029399.000,00 €

    Verkauft 
    VIK-003Wohnen1. OG479,72 m²x249.000,00 €

    Anfrage 
    VIK-004Wohnen1. OG252,86 m²x139.000,00 €

    Anfrage 
    VIK-005Wohnen1. OG251,72 m²x139.000,00 €

    Anfrage 
    VIK-006Wohnen1. OG133,42 m²x109.000,00 €

    Anfrage 
    VIK-007Wohnen1. OG251,68 m²x155.000,00 €

    Anfrage 
    VIK-008Wohnen2. OG479,72 m²leerstand339.000,00 €

    Reserviert 
    VIK-009Wohnen3.OG376,81 m²bis 31.10.2024299.000,00 €

    Anfrage 
    VIK-010Wohnen3.OG366,45 m²leerstand289.000,00 €

    Reserviert