Das Eckhaus Charlottenstraße 47/48 wurde um 1900 gebaut und 2021 in 23 Einheiten Wohnungseigentum aufgeteilt. Zum Verkauf stehen 20 Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern.
Die vermieteten Wohnungen bringen ab dem ersten Tag Miete. Die leerstehenden können Sie selbst nutzen oder neu vermieten. Die meisten Wohnungen haben einen Balkon, die Erdgeschosswohnungen teils einen eigenen Garten. Die Heizung läuft seit 2023 mit einem neuen Gas-Brennwertkessel.
Vermietete und leerstehende Wohnungen zur Auswahl
Bei den meisten Wohnungen, im EG teils mit eigenem Garten (SNR)
Kompakte 1-Zimmer-Wohnungen für den Start als Kapitalanleger
Sechs neue Wohnungen, ohne Kosten für die übrigen Eigentümer
| Einheit | Lage | Zimmer | Wohnfläche | Miete / Rendite | Kaufpreis | Verkauf |
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Beispielfotos aus verschiedenen leerstehenden Wohnungen im Haus. Zustand und Ausstattung unterscheiden sich je nach Wohnung.
Der Käufer des Dachgeschoss-Rohlings baut 2027 sechs neue Wohnungen mit Dachterrassen. Die übrigen Eigentümer tragen dafür keine Kosten.
Visualisierungen, unverbindlich. Die tatsächliche Ausführung kann abweichen.
Das Haus wurde 1999 und 2015 modernisiert. 2023 kam ein neuer Heizkessel dazu.
Für den Kesseltausch 2023 liegen Angebot und Rechnung vor. Die Angaben zu 1999 und 2015 stammen von der früheren Verkäuferin bzw. deren Hausverwaltung. Dafür liegen uns keine Rechnungen, Bauunterlagen oder anderen Nachweise vor, und wir haben die Maßnahmen nicht selbst geprüft. Für Vollständigkeit, Umfang und Ausführung können wir deshalb keine Gewähr übernehmen.
Die Verkäuferin hält noch die Mehrheit der Einheiten. Deshalb hat bisher keine Eigentümerversammlung stattgefunden, und es gibt noch keine Protokolle oder Beschlüsse. Als Käufer sind Sie von der ersten Versammlung an dabei.
Eine Rücklage ist noch nicht angespart. Sie wird aufgebaut, sobald die Eigentümergemeinschaft ihre Arbeit aufnimmt und die letzte Einheit verkauft ist.
Maßgeblich für alle Rechte und Pflichten sind die Teilungserklärung samt Gemeinschaftsordnung und der Aufteilungsplan. Beides erhalten Sie mit dem Exposé.
Beim Laden der Karte werden Daten an Google übertragen (u. a. Ihre IP-Adresse). Mehr dazu in unserer Datenschutzerklärung.
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Wählen Sie die Wohnung aus, die Sie interessiert. Wir melden uns mit dem Exposé und einem Terminvorschlag.
Einheit | Adresse | Etage | Zimmer | Fläche | Grundriss | Exposé |
WE 1 | Martin-Luther-Str.50 | 1 | 2 | ca. 58 m² | ⌂ | Vermietet |
WE 2 | Martin-Luther-Str.50 | 1 | 4 | ca. 94 m² | ⌂ | Vermietet |
WE 3 | Martin-Luther-Str.50 | 2 | 2 | ca. 58 m² | ⌂ | Vermietet |
WE 4 | Martin-Luther-Str.50 | 2 | 4 | ca. 94 m² | ⌂ | Vermietet |
WE 5 | Martin-Luther-Str.50 | 3 | 2 | ca. 58 m² | ⌂ | Vermietet |
WE 6 | Martin-Luther-Str.50 | 3 | 4 | ca. 94 m² | ⌂ | Vermietet |
WE 7 | Martin-Luther-Str.50 | 4 | 2 | ca. 58 m² | ⌂ | Vermietet |
WE 8 | Martin-Luther-Str.50 | 4 | 4 | ca. 94 m² | ⌂ | Vermietet |
WE 9 | Martin-Luther-Str.50 | 5 | 2 | ca. 58 m² | ⌂ | Vermietet |
WE 10 | Martin-Luther-Str.50 | 5 | 4 | ca. 94 m² | ⌂ | |
WE 11 | Martin-Luther-Str.50 | 6 | 2 | ca. 58 m² | ⌂ | |
WE 12 | Martin-Luther-Str.50 | 6 | 4 | ca. 94 m² | ⌂ | |
WE 13 | Martin-Luther-Str.50 | 7 | 2 | ca. 58 m² | ⌂ | |
WE 14 | Martin-Luther-Str.50 | 7 | 4 | ca. 94 m² | ⌂ | Vermietet |
Einheit | Adresse | Etage | Zimmer | Fläche | Grundriss | Exposé |
WE 15 | Speyerer-Str.26 | EG | 2 | ca. 47 m² | ⌂ | Vermietet |
WE 16 | Speyerer-Str.26 | 1 | 2 | ca. 70 m² | ⌂ | Vermietet |
WE 17 | Speyerer-Str.26 | 2 | 2 | ca. 69 m² | ⌂ | |
WE 18 | Speyerer-Str.26 | 3 | 2 | ca. 70 m² | ⌂ | |
WE 19 | Speyerer-Str.26 | 4 | 2 | ca. 69 m² | ⌂ | |
WE 20 | Speyerer-Str.26 | 5 | 2 | ca. 70 m² | ⌂ | Vermietet |
WE 21 | Speyerer-Str.26 | 6 | 2 | ca. 69 m² | ⌂ | Vermietet |
WE 22 | Speyerer-Str.26 | 7 | 2 | ca. 70 m² | ⌂ | Vermietet |
| Einheit | Objektart | Lage | Räume | Fläche | Status | Kaufpreis | Grundriss | Exposé | |
| GRÜ-001 | Gewerbe | EG | ca. 84 m² | leerstehend | 279.000,00 € | ⌂ | Verkauft | ||
| GRÜ-002 | Gewerbe | EG | 3 | ca. 71 m² | vermietet | 205.000,00 € | ⌂ | Verkauft | |
| GRÜ-003 | Gewerbe | 1. OG | 8 | ca. 187 m² | vermietet | 649.000,00 € | ⌂ | Verkauft | |
| GRÜ-004 | Gewerbe | 2. OG | 8 | ca. 187 m² | vermietet | 649.000,00 € | ⌂ | Verkauft | |
| GRÜ-005 | Wohnen | 3. OG | 3 | ca. 83 m² | leerstehend | 299.000,00 € | ⌂ | Anfrage | |
| GRÜ-006 | Wohnen | 3. OG | 4 | ca. 107 m² | leerstehend | 399.000,00 € | ⌂ | Anfrage | |
| GRÜ-007 | Bauprojekt | Hof | 4x Townhouse | ca. 341 m² | baugenehmigt | 299.000,00 € | ⌂ | Verkauft |
| Einheit | Objektart | Lage | Zimmer | Fläche | Status | Kaufpreis | Grundriss | Exposé | |
| VIK-001 | Gewerbe | EG | ca. 102 m² | vermietet | 209.000,00 € | ⌂ | Verkauft | ||
| VIK-002 | Gewerbe | EG | ca. 135 m² | vermietet bis 31.03.2029 | 399.000,00 € | ⌂ | Verkauft | ||
| VIK-003 | Wohnen | 1. OG | 4 | ca. 80 m² | vermietet | 249.000,00 € | ⌂ | Reserviert | |
| VIK-004 | Wohnen | 1. OG | 2 | ca. 53 m² | leerstand | 185.000,00 € | ⌂ | Verkauft | |
| VIK-005 | Wohnen | 1. OG | 2 | ca. 52 m² | vermietet | 129.000,00 € | ⌂ | Verkauft | |
| VIK-006 | Wohnen | 1. OG | 1 | ca. 33 m² | leerstand | 129.000,00 € | ⌂ | Verkauft | |
| VIK-007 | Wohnen | 1. OG | 2 | ca. 52 m² | vermietet | 125.000,00 € | ⌂ | Verkauft | |
| VIK-008 | Wohnen | 2. OG | 4 | ca. 80 m² | leerstand | 339.000,00 € | ⌂ | Verkauft | |
| VIK-009 | Wohnen | 3.OG | 3 | ca. 77 m² | leerstand | 274.000,00 € | ⌂ | Verkauft | |
| VIK-010 | Wohnen | 3.OG | 3 | ca. 67 m² | leerstand | 289.000,00 € | ⌂ | Verkauft |
