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Marburger Str. 14, 10789 Berlin
IMMOBILIEN BEWERTUNG

Gewerbehaus mit kleiner Pension und großem Parkplatz **Gastronomie | Pension | Büro**

12529 Schönefeld, Restaurant zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    131
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Restaurant
  • Adresse
    12529 Schönefeld
  • Lage
    Wohngebiet
  • Gesamtfläche ca.
    531 m²
  • Gastrofläche ca.
    531 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    531 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1993
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    42.840,00EUR zzgl. MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaltmiete
    12.000,00 EUR
  • Miete pro m²
    22,60 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt an der Lichtenrader Chaussee 13 ist ein voll gewerbliches Haus. Im unteren Bereich war ehemals eine Gastronomie, im Obergeschoss wurde eine Pension mit 4 Zimmern (gemeinsamer Küche und gemeinsamen Badezimmer / WC)betrieben.

**Teilen Sie uns bitte Ihre Branche | Geschäftsmodell mit, welche Sie in dieser Gewerbefläche eröffnen möchten.**

Ausstattung

Die Einheit verläuft über zwei Etagen (EG, 1 OG) und hat zusätzlich einen großzügigen Keller, der voll nutzbar ist.

Weitere Ausstattungsmerkmale der Einheit:

- voll ausgestattete Küche
- Obergeschoß wurde als Pension genutzt (4 Zimmer, gemeinschaftliches Bad und Küche)
- großer Aussenparkplatz (ca. 10 Parkplätze)

Erdgeschoss: ca. 209 qm
1. OG: ca. 113 qm
Keller: ca. 209 qm

**KEINE TEILUNG DER FLÄCHE MÖGLICH | NUR IM GANZEN ANMIETBAR**

12.000,00EUR Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen und jeweils gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer monatlich.

Sonstige Informationen

**Teilen Sie uns bitte Ihre Branche | Geschäftsmodell mit, welche Sie in dieser Gewerbefläche eröffnen möchten.**

Für Nachweis | Vermittlung berechnen wir dem Mieter drei Kaltmieten zzgl. MwSt., fällig bei Vertragsabschluss.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

030 / 28 60 78 40

Lan Immobilien
Marburger Str.14
10707 Berlin

Lage

Das Objekt befindet sich in der Nähe zur westlichen Stadtgrenze zu Berlin.
Mit dem Auto ist das Objekt sehr gut zu erreichen. Die Buslinie 743 verkehrt in der Lichtenrader Chaussee und stellt die Verbindung direkt in Richtung Berlin als auch Großziethen und Schönefeld her.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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VIK- 010

Viktoria Ufer 12, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 66,45 m²
Zimmer: 4
Zustand: gepflegt
Lage: 3 OG
Bäder: 1
Vermietet: Leerstand
Wohngeld: 233,00€
Kaufpreis: 330.000,00€

VIK- 009

Jüdenstraße 31, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 76,81 m²
Zimmer: 3
Zustand: renovierungsbedürftigt
Lage: 3 OG
Bäder: 1
Vermietet: bis 31.10.2024
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 800,00€
Wohngeld: 269,00€
Kaufpreis: 359.000,00€

VIK- 008

Viktoria Ufer 12, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 79,72 m²
Zimmer: 4
Zustand: gepflegt
Lage: 2 OG
Bäder: 1
Vermietet: Leerstand
Wohngeld: 280,00€
Kaufpreis: 359.000,00€

VIK- 007

Jüdenstraße 31, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 51,68 m²
Zimmer: 2
Zustand: renovierungsbedürftigt
Lage: 1 OG
Bäder: 1
Vermietet: seit 01.05.1994
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 307,11€
Wohngeld: 181,00€
Kaufpreis: 179.000,00€

VIK- 006

Jüdenstraße 31, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 33,42 m²
Zimmer: 1
Zustand: gepflegt
Lage: 1 OG
Bäder: 1
Vermietet: seit 01.12.2015
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 304,00€
Wohngeld: 117,00€
Kaufpreis: 119.000,00€

VIK- 005

Ritterstraße 9, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 51,72 m²
Zimmer: 2
Zustand: renovierungsbedürftigt
Lage: 1 OG
Bäder: 1
Vermietet: seit 01.08.2007
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 294,88€
Wohngeld: 182,00€
Kaufpreis: 165.000,00€

VIK- 004

Ritterstraße 9, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 52,86 m²
Zimmer: 2
Zustand: gepflegt
Lage: 1 OG
Bäder: 1
Vermietet: seit 01.12.2006
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 299,35€
Wohngeld: 185€
Kaufpreis: 165.000,00€

VIK- 003

Viktoria Ufer 12, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 79,72 m²
Zimmer: 4
Zustand: gepflegt
Lage: 1 OG
Bäder: 1
Vermietet: seit 01.12.2006
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 461,05€
Wohngeld: 280,00€
Kaufpreis: 249.000,00€

VIK- 002

Jüdenstraße 31, 13597 Berlin
Gewerbefläche: ca. 134,60 m²
Zustand: gepflegt
Bäder: 1
Lage: Erdgeschoss
Vermietet: bis 31.03.2029
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 1.540,00€
Wohngeld: 471,10€
Kaufpreis: 475.000,00€

VIK- 001

Viktoria Ufer 12, 13597 Berlin
Gewerbefläche: ca. 102,20 m²
Zustand: gepflegt
Bäder: 1
Lage: Erdgeschoss
Vermietet: seit 01.01.2010
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 638,39€
Wohngeld: 357,70€
Kaufpreis: 259.000,00€

Einheit Objektart Lage Zimmer Fläche Vermietet Kaufpreis Grundriss Exposé  
VIK-001 Gewerbe EG   102,2 m² x 209.000,00 € Anfrage  
VIK-002 Gewerbe EG   134,6 m² bis 31.03.2029 399.000,00 € Anfrage  
VIK-003 Wohnen 1. OG 4 79,72 m² x 239.000,00 € Anfrage  
VIK-004 Wohnen 1. OG 2 52,86 m² x 159.000,00 € Anfrage  
VIK-005 Wohnen 1. OG 2 51,72 m² x 149.999,00 € Anfrage  
VIK-006 Wohnen 1. OG 1 33,42 m² x 99.000,00 € Anfrage  
VIK-007 Wohnen 1. OG 2 51,68 m² x 155.000,00 € Anfrage  
VIK-008 Wohnen 2. OG 4 79,72 m² leerstand 339.000,00 € Anfrage  
VIK-009 Wohnen 3.OG 3 76,81 m² bis 31.10.2024 329.000,00 € Anfrage  
VIK-010 Wohnen 3.OG 3 66,45 m² leerstand 289.000,00 € Anfrage