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Marburger Str. 14, 10789 Berlin
IMMOBILIEN BEWERTUNG

Gewerbehaus mit kleiner Pension und großem Parkplatz **Gastronomie | Pension | Büro**

12529 Schönefeld, Restaurant zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    131
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Restaurant
  • Adresse
    12529 Schönefeld
  • Lage
    Wohngebiet
  • Gesamtfläche ca.
    531 m²
  • Gastrofläche ca.
    531 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    531 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1993
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    42.840,00EUR zzgl. MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaltmiete
    12.000,00 EUR
  • Miete pro m²
    22,60 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt an der Lichtenrader Chaussee 13 ist ein voll gewerbliches Haus. Im unteren Bereich war ehemals eine Gastronomie, im Obergeschoss wurde eine Pension mit 4 Zimmern (gemeinsamer Küche und gemeinsamen Badezimmer / WC)betrieben.

**Teilen Sie uns bitte Ihre Branche | Geschäftsmodell mit, welche Sie in dieser Gewerbefläche eröffnen möchten.**

Ausstattung

Die Einheit verläuft über zwei Etagen (EG, 1 OG) und hat zusätzlich einen großzügigen Keller, der voll nutzbar ist.

Weitere Ausstattungsmerkmale der Einheit:

- voll ausgestattete Küche
- Obergeschoß wurde als Pension genutzt (4 Zimmer, gemeinschaftliches Bad und Küche)
- großer Aussenparkplatz (ca. 10 Parkplätze)

Erdgeschoss: ca. 209 qm
1. OG: ca. 113 qm
Keller: ca. 209 qm

**KEINE TEILUNG DER FLÄCHE MÖGLICH | NUR IM GANZEN ANMIETBAR**

12.000,00EUR Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen und jeweils gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer monatlich.

Sonstige Informationen

**Teilen Sie uns bitte Ihre Branche | Geschäftsmodell mit, welche Sie in dieser Gewerbefläche eröffnen möchten.**

Für Nachweis | Vermittlung berechnen wir dem Mieter drei Kaltmieten zzgl. MwSt., fällig bei Vertragsabschluss.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

030 / 28 60 78 40

Lan Immobilien
Marburger Str.14
10707 Berlin

Lage

Das Objekt befindet sich in der Nähe zur westlichen Stadtgrenze zu Berlin.
Mit dem Auto ist das Objekt sehr gut zu erreichen. Die Buslinie 743 verkehrt in der Lichtenrader Chaussee und stellt die Verbindung direkt in Richtung Berlin als auch Großziethen und Schönefeld her.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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GRÜ-007

Grünauer Straße 6, 12557 Berlin
Bauprojekt für 4 Townhouses (WEG)
Wohnfläche: ca. 341 m² nach Wohnfläche mit Terrassen (WoFIV 2003)
Townhouses: 4
Zustand: Neubauprojekt (muss selbst realisiert werden)
Lage: Nachbebauung im Hof
Es wir die gültige Baugenehmigung verkauft um 4 Townhouses zu errichten.
Dadurch entstehen 4 separate Einheiten (Grundbücher).

Kaufpreis: 499.000,00€

VIK- 008

Viktoria Ufer 12, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 4
Zustand: gepflegt
Lage: 2 OG
Bäder: 1
Vermietet: Leerstand
Wohngeld: 280,00€
Kaufpreis: 339.000,00€

VIK- 001

Viktoria Ufer 12, 13597 Berlin
Gewerbefläche: ca. 102 m²
Zustand: gepflegt
Bäder: 1
Lage: Erdgeschoss
Vermietet: seit 01.01.2010
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 638,39€
Wohngeld: 357,70€
Kaufpreis: 209.000,00€

VIK- 002

Jüdenstraße 31, 13597 Berlin
Gewerbefläche: ca. 135 m²
Zustand: gepflegt
Bäder: 1
Lage: Erdgeschoss
Vermietet: bis 31.03.2029
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 1.540,00€
Wohngeld: 471,10€
Kaufpreis: 399.000,00€

VIK- 003

Viktoria Ufer 12, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 4
Zustand: gepflegt
Lage: 1 OG
Bäder: 1
Vermietet: seit 01.12.2006
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 461,05€
Wohngeld: 280,00€
Kaufpreis: 249.000,00€

VIK- 004

Ritterstraße 9, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 53 m²
Zimmer: 2
Zustand: gepflegt
Lage: 1 OG
Bäder: 1
Vermietet: seit 01.12.2006
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 299,35€
Wohngeld: 185€
Kaufpreis: 139.000,00€

VIK- 005

Ritterstraße 9, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 2
Zustand: renovierungsbedürftigt
Lage: 1 OG
Bäder: 1
Vermietet: seit 01.08.2007
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 294,88€
Wohngeld: 182,00€
Kaufpreis: 139.000,00€

VIK- 006

Jüdenstraße 31, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 33 m²
Zimmer: 1
Zustand: gepflegt
Lage: 1 OG
Bäder: 1
Vermietet: seit 01.12.2015
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 304,00€
Wohngeld: 117,00€
Kaufpreis: 109.000,00€

VIK- 007

Jüdenstraße 31, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 2
Zustand: renovierungsbedürftigt
Lage: 1 OG
Bäder: 1
Vermietet: seit 01.05.1994
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 307,11€
Wohngeld: 181,00€
Kaufpreis: 155.000,00€

VIK- 009

Jüdenstraße 31, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
Zustand: renovierungsbedürftigt
Lage: 3 OG
Bäder: 1
Vermietet: bis 31.10.2024
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 800,00€
Wohngeld: 269,00€
Kaufpreis: 299.000,00€

GRÜ-006

Grünauer Straße 6, 12557 Berlin
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
Zustand: gepflegt
Lage: DG links
Bäder: 1
Vermietet: leerstehend
Wohngeld: 499,00€
Kaufpreis: 524.000,00€

VIK- 010

Viktoria Ufer 12, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 4
Zustand: gepflegt
Lage: 3 OG
Bäder: 1
Vermietet: Leerstand
Wohngeld: 233,00€
Kaufpreis: 289.000,00€

EinheitObjektartLageZimmerFlächeStatusKaufpreisGrundrissExposé 
GRÜ-001GewerbeEG ca. 87 m²leerstehend279.000,00 €

Reserviert 
GRÜ-002GewerbeEG3ca. 68 m²vermietet205.000,00 €

Reserviert 
GRÜ-003Gewerbe1. OG8ca. 193 m²vermietet769.800,00 €

Anfrage 
GRÜ-004Gewerbe2. OG8ca. 191 m²vermietet765.000,00 €

Anfrage 
GRÜ-005Wohnen3. OG2ca. 58 m²vermietet244.000,00 €

Anfrage 
GRÜ-006Wohnen3. OG3ca. 125 m²leerstehend524.000,00 €

Anfrage 
GRÜ-007BauprojektHof4x Townhouseca. 341 m²baugenehmigt499.000,00 €

Anfrage 

GRÜ-001

Grünauer Straße 6, 12557 Berlin
Gewerbefläche: ca. 87 m²
Zustand: gepflegt
Lage: Erdgeschoss
Vermietet: leerstehend
Wohngeld: 346,00€
Kaufpreis: 279.000,00€
Provision: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

GRUE-002

Grünauer Straße 6, 12557 Berlin
Gewerbefläche: ca. 68 m²
Zustand: gepflegt
Lage: Erdgeschoss
Vermietet: unbefristet
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 525,00€
Wohngeld: 271,00€
Kaufpreis: 205.000,00€
Provision: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

GRÜ-003

Grünauer Straße 6, 12557 Berlin
Gewerbefläche:ca. 193 m²
Zustand: gepflegt
Lage: 1 OG
Vermietet: unbefristet
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 3.125,00€
Wohngeld: 770,00€
Kaufpreis: 769.800,00€
Provision: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

GRÜ-004

Grünauer Straße 6, 12557 Berlin
Gewerbefläche: ca. 191 m²
Zustand: gepflegt
Lage: 2 OG
Vermietet: unbefristet
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 1.437,00€
Wohngeld: 764,00€
Kaufpreis: 765.000,00€
Provision: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

GRÜ-005

Grünauer Straße 6, 12557 Berlin
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
Zustand: gepflegt
Lage: DG rechts
Bäder: 1
Vermietet: seit 01.09.2010 | kurzfristig kündbar
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 472,00€
Wohngeld: 231,00€
Kaufpreis: 244.000,00€

EinheitObjektartLageZimmerFlächeStatusKaufpreisGrundrissExposé 
VIK-001GewerbeEG ca. 102 m²vermietet209.000,00 €

Verkauft 
VIK-002GewerbeEG ca. 135 m²vermietet bis 31.03.2029399.000,00 €

Verkauft 
VIK-003Wohnen1. OG4ca. 80 m²vermietet249.000,00 €

Anfrage 
VIK-004Wohnen1. OG2ca. 53 m²vermietet139.000,00 €

Anfrage 
VIK-005Wohnen1. OG2ca. 52 m²vermietet139.000,00 €

Anfrage 
VIK-006Wohnen1. OG1ca. 33 m²vermietet109.000,00 €

Anfrage 
VIK-007Wohnen1. OG2ca. 52 m²vermietet155.000,00 €

Anfrage 
VIK-008Wohnen2. OG4ca. 80 m²leerstand339.000,00 €

Verkauft 
VIK-009Wohnen3.OG3ca. 77 m²vermietet bis 31.10.2024299.000,00 €

Anfrage 
VIK-010Wohnen3.OG3ca. 67 m²leerstand289.000,00 €

Verkauft