Das Wohn - und Geschäftshaus ist ein Altbau, bestehend aus einem Vorderhaus und einem dahinter liegenden Seitenflügel.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss vom Vorderhaus.
Ausgestattet ist die Einheit mit zwei Räumen und einem kleinen Badezimmer.
Weitere Ausstattungsmerkmale der Ladeneinheit:
- Rollläden
- kleines gefliestes Badezimmer mit Fenster
- Warmwasser läuft über einen elektronischen Durchlauferhitzer
DIE EINHEIT WIRD DURCH EINE GASETAGENHEIZUNG BEHEIZT. DIE HEIZKOSTEN WERDEN SEPARAT ABGERECHNET!!!
Die Einheit ist aktuell bis zum 15.03.2025 vermietet, der Mieter hat eine Option von 3 Jahren mit einer Neuverhandlung der Miete.
Jahresnettokaltmiete: 12.900,00EUR
Die Nettokaltmiete pro Monat beträgt 1.075,00 EUR
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Lan Immobilien
Marburger Str.14
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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Das Wohnhaus in der liegt nahe dem beliebten Kiehlufer. Ebenfalls in nicht weiter Entfernung befindet sich der Körnerpark mit seinen hübsch gestalten Gartenanlagen. Außerdem befinden sich Kitas, Schulen sowie Spiel- und Sportplätze in der näheren Umgebung. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch den U-Bahnhof Karl-Marx-Strasse (U7) gewährleistet. Nach einer Station ist man am Bahnhof Neukölln, welcher Umsteigemöglichkeit zur S-Bahnlinie S41,42 bietet (Ringbahn).
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
| Einheit | Objektart | Lage | Zimmer | Fläche | Vermietet | Kaufpreis | Grundriss | Exposé | |
| VIK-001 | Gewerbe | EG | 102,2 m² | x | 209.000,00 € | ⌂ | Verkauft | ||
| VIK-002 | Gewerbe | EG | 134,6 m² | bis 31.03.2029 | 399.000,00 € | ⌂ | Verkauft | ||
| VIK-003 | Wohnen | 1. OG | 4 | 79,72 m² | x | 249.000,00 € | ⌂ | Anfrage | |
| VIK-004 | Wohnen | 1. OG | 2 | 52,86 m² | x | 159.000,00 € | ⌂ | Anfrage | |
| VIK-005 | Wohnen | 1. OG | 2 | 51,72 m² | x | 149.999,00 € | ⌂ | Anfrage | |
| VIK-006 | Wohnen | 1. OG | 1 | 33,42 m² | x | 109.000,00 € | ⌂ | Reserviert | |
| VIK-007 | Wohnen | 1. OG | 2 | 51,68 m² | x | 155.000,00 € | ⌂ | Reserviert | |
| VIK-008 | Wohnen | 2. OG | 4 | 79,72 m² | leerstand | 339.000,00 € | ⌂ | Anfrage | |
| VIK-009 | Wohnen | 3.OG | 3 | 76,81 m² | bis 31.10.2024 | 329.000,00 € | ⌂ | Anfrage | |
| VIK-010 | Wohnen | 3.OG | 3 | 66,45 m² | leerstand | 289.000,00 € | ⌂ | Anfrage |
