Bei dem Objekt handelt es sich um einen sanierten und vollunterkellerten Altbau aus der Jahrhundertwende. Bestehend aus einem Vorderhaus (Neubau aus 2004), sowie einem dahinterliegenden Quergebäude und dem hier angebotenen Seitenflügel.
Der hier angebotene Seitenflügel wurde 2004 komplett saniert und modifiziert.
Dieser ist voll unterkellert und hat zusätzlich einen Wasch - Trockenraum und einen Fahrradraum.
Er verfügt über 5 Etagen und 5 Wohneinheiten mit Größen von 49 m² bis 85 m².
Die Wohnungen verfügen unter anderem über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküchen
- Echztholzparkettfussboden
- Balkone (Ost-Ausrichtung)
- hochwertig gefliesste Wannenbäder mit Tageslichtfenster und Natursteinböden
- Isolierverglaste Meranti-Holzfenster
- Neue Elektrik
- gespachtelte Wände
Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sehr guten Zustand.
Das komplette Objekt (Vorderhaus / Quergebäude / Seitenflügel) sind in Wohneigentum aufgeteilt.
Jahresnettokaltmiete: 63.193,92 EUR
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Lan Immobilien
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Das Mehrfamilienhaus liegt vis-à-vis am beliebten Schendelpark! Museumsinsel, Hackeschen Höfe, die Neue Synangoge und andere Sehenswürdigkeiten von Berlin-Mitte sind nur wenige Fußminuten entfernt. Auch das Regierungsviertel, der Boulevard unter den Linden und in der anderen Richtung der Prenzlauer Berg sind bequem erreichbar. Eine erstklassige Einzelhandelsinfrastruktur, Restaurants, Galerien sowie alle Anbindungen zum öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn, Bus, Tram) sind fußläufig erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
| Einheit | Objektart | Lage | Zimmer | Fläche | Vermietet | Kaufpreis | Grundriss | Exposé | |
| VIK-001 | Gewerbe | EG | 102,2 m² | x | 209.000,00 € | ⌂ | Verkauft | ||
| VIK-002 | Gewerbe | EG | 134,6 m² | bis 31.03.2029 | 399.000,00 € | ⌂ | Verkauft | ||
| VIK-003 | Wohnen | 1. OG | 4 | 79,72 m² | x | 249.000,00 € | ⌂ | Anfrage | |
| VIK-004 | Wohnen | 1. OG | 2 | 52,86 m² | x | 159.000,00 € | ⌂ | Anfrage | |
| VIK-005 | Wohnen | 1. OG | 2 | 51,72 m² | x | 149.999,00 € | ⌂ | Anfrage | |
| VIK-006 | Wohnen | 1. OG | 1 | 33,42 m² | x | 109.000,00 € | ⌂ | Reserviert | |
| VIK-007 | Wohnen | 1. OG | 2 | 51,68 m² | x | 155.000,00 € | ⌂ | Reserviert | |
| VIK-008 | Wohnen | 2. OG | 4 | 79,72 m² | leerstand | 339.000,00 € | ⌂ | Anfrage | |
| VIK-009 | Wohnen | 3.OG | 3 | 76,81 m² | bis 31.10.2024 | 329.000,00 € | ⌂ | Anfrage | |
| VIK-010 | Wohnen | 3.OG | 3 | 66,45 m² | leerstand | 289.000,00 € | ⌂ | Anfrage |
