Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 besteht aus einem reinem Vorderhaus.
Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Eigentumswohnungen, die sich auf separaten Grundbüchern befinden und bei Bedarf zu einer großzügigen Einheit zusammengelegt werden können. Beide Wohnungen sind bezugsfrei und befinden sich in einer gepflegten Wohnanlage.
Die erste Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen Balkon und bietet eine Wohnfläche von ca. 49,33 m².
Die zweite Einheit umfasst 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ebenfalls einen Balkon bei einer Wohnfläche von ca. 72,87 m².
Ein besonderes Highlight: Im Kaufpreis ist der Dachgeschossrohling inklusive einer bereits erteilten Baugenehmigung für weitere ca. 110 m² Wohnfläche enthalten.
Der zukünftige Eigentümer hat somit die Möglichkeit, das Dachgeschoss nach der bestehenden Genehmigung auf eigene Kosten auszubauen – oder alternativ die Planung anzupassen und beispielsweise zwei attraktive Maisonettewohnungen zu realisieren.
Dieses Angebot bietet damit nicht nur sofortige Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial – ideal für Kapitalanleger, Familien mit Platzbedarf oder Projektentwickler.
Ausstattungsmerkmale:
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Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen
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Gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster
- Moderne Einbauküche
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Warmwasseraufbereitung dezentral über elektronischen Durchlauferhitzer
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Durchdachte, großzügige Raumaufteilung
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Pflegeleichte Kunststofffenster
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Separater Kelleranteil
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Lan Immobilien
Marburger Str.14
D-10789 Berlin
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Stadtteil Berlin-Adlershof. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen können. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die für eine angenehme Lebensqualität sorgen. Zudem sind Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden, die zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Ideal für Familien und Berufstätige, die eine harmonische Wohnatmosphäre suchen!
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Einheit | Adresse | Etage | Zimmer | Fläche | Grundriss | Exposé |
WE 1 | Martin-Luther-Str.50 | 1 | 2 | ca. 58 m² | ⌂ | Vermietet |
WE 2 | Martin-Luther-Str.50 | 1 | 4 | ca. 94 m² | ⌂ | Reserviert |
WE 3 | Martin-Luther-Str.50 | 2 | 2 | ca. 58 m² | ⌂ | Vermietet |
WE 4 | Martin-Luther-Str.50 | 2 | 4 | ca. 94 m² | ⌂ | Vermietet |
WE 5 | Martin-Luther-Str.50 | 3 | 2 | ca. 58 m² | ⌂ | Vermietet |
WE 6 | Martin-Luther-Str.50 | 3 | 4 | ca. 94 m² | ⌂ | |
WE 7 | Martin-Luther-Str.50 | 4 | 2 | ca. 58 m² | ⌂ | |
WE 8 | Martin-Luther-Str.50 | 4 | 4 | ca. 94 m² | ⌂ | Vermietet |
WE 9 | Martin-Luther-Str.50 | 5 | 2 | ca. 58 m² | ⌂ | |
WE 10 | Martin-Luther-Str.50 | 5 | 4 | ca. 94 m² | ⌂ | |
WE 11 | Martin-Luther-Str.50 | 6 | 2 | ca. 58 m² | ⌂ | Reserviert |
WE 12 | Martin-Luther-Str.50 | 6 | 4 | ca. 94 m² | ⌂ | |
WE 13 | Martin-Luther-Str.50 | 7 | 2 | ca. 58 m² | ⌂ | |
WE 14 | Martin-Luther-Str.50 | 7 | 4 | ca. 94 m² | ⌂ | Reserviert |
Einheit | Adresse | Etage | Zimmer | Fläche | Grundriss | Exposé |
WE 15 | Speyerer-Str.26 | EG | 2 | ca. 47 m² | ⌂ | Vermietet |
WE 16 | Speyerer-Str.26 | 1 | 2 | ca. 70 m² | ⌂ | Vermietet |
WE 17 | Speyerer-Str.26 | 2 | 2 | ca. 69 m² | ⌂ | |
WE 18 | Speyerer-Str.26 | 3 | 2 | ca. 70 m² | ⌂ | |
WE 19 | Speyerer-Str.26 | 4 | 2 | ca. 69 m² | ⌂ | |
WE 20 | Speyerer-Str.26 | 5 | 2 | ca. 70 m² | ⌂ | |
WE 21 | Speyerer-Str.26 | 6 | 2 | ca. 69 m² | ⌂ | |
WE 22 | Speyerer-Str.26 | 7 | 2 | ca. 70 m² | ⌂ | Reserviert |
| Einheit | Objektart | Lage | Räume | Fläche | Status | Kaufpreis | Grundriss | Exposé | |
| GRÜ-001 | Gewerbe | EG | ca. 84 m² | leerstehend | 279.000,00 € | ⌂ | Verkauft | ||
| GRÜ-002 | Gewerbe | EG | 3 | ca. 71 m² | vermietet | 205.000,00 € | ⌂ | Verkauft | |
| GRÜ-003 | Gewerbe | 1. OG | 8 | ca. 187 m² | vermietet | 649.000,00 € | ⌂ | Anfrage | |
| GRÜ-004 | Gewerbe | 2. OG | 8 | ca. 187 m² | vermietet | 649.000,00 € | ⌂ | Anfrage | |
| GRÜ-005 | Wohnen | 3. OG | 2 | ca. 83 m² | leerstehend | 319.000,00 € | ⌂ | Anfrage | |
| GRÜ-006 | Wohnen | 3. OG | 3 | ca. 107 m² | leerstehend | 395.000,00 € | ⌂ | Anfrage | |
| GRÜ-007 | Bauprojekt | Hof | 4x Townhouse | ca. 341 m² | baugenehmigt | 449.000,00 € | ⌂ | Anfrage |
| Einheit | Objektart | Lage | Zimmer | Fläche | Status | Kaufpreis | Grundriss | Exposé | |
| VIK-001 | Gewerbe | EG | ca. 102 m² | vermietet | 209.000,00 € | ⌂ | Verkauft | ||
| VIK-002 | Gewerbe | EG | ca. 135 m² | vermietet bis 31.03.2029 | 399.000,00 € | ⌂ | Verkauft | ||
| VIK-003 | Wohnen | 1. OG | 4 | ca. 80 m² | vermietet | 249.000,00 € | ⌂ | Reserviert | |
| VIK-004 | Wohnen | 1. OG | 2 | ca. 53 m² | leerstand | 185.000,00 € | ⌂ | Verkauft | |
| VIK-005 | Wohnen | 1. OG | 2 | ca. 52 m² | vermietet | 129.000,00 € | ⌂ | Verkauft | |
| VIK-006 | Wohnen | 1. OG | 1 | ca. 33 m² | leerstand | 129.000,00 € | ⌂ | Verkauft | |
| VIK-007 | Wohnen | 1. OG | 2 | ca. 52 m² | vermietet | 125.000,00 € | ⌂ | Verkauft | |
| VIK-008 | Wohnen | 2. OG | 4 | ca. 80 m² | leerstand | 339.000,00 € | ⌂ | Verkauft | |
| VIK-009 | Wohnen | 3.OG | 3 | ca. 77 m² | leerstand | 274.000,00 € | ⌂ | Verkauft | |
| VIK-010 | Wohnen | 3.OG | 3 | ca. 67 m² | leerstand | 289.000,00 € | ⌂ | Verkauft |
