In absoluter Spitzenlage am beliebten Rüdesheimer Platz befindet sich diese helle und gut sichtbare Ladeneinheit in einem Denkmalgeschützen und sehr gepflegten Wohn - und Geschäftshaus.
Die Fläche liegt im Erdgeschoss und profitiert von einer stark frequentierten Südseite – ideal für Einzelhandel, Showroom oder Dienstleistung.
Die große Schaufensterfront sorgt für viel Tageslicht und eine hervorragende Sichtbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von einem charmanten Kiezflair, hoher Laufkundschaft und einem attraktiven Mix aus Einzelhandel, Büros und Wohnbebauung.
Wichtiger Hinweis: Gastronomiebetriebe (jeglicher Art) sind leider nicht zulässig.
Die Einheit hat eine Verkaufsfläche von ca. 33,30 m² im Erdgeschoss.
Zusätzlich gibt es Lagerräume und ein WC mit ca. 29,24 m² Fläche.
Gesamtfläche inkl. nebenflächen: ca. 62,54 m².
Die sehr gepflegte Verkaufsfläche im Erdgeschoss ist großzügig geschnitten.
Die Nettokaltmiete pro Monat beträgt 3.000,00 EUR zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher MwSt.
Kaution: 3x Bruttowarmmiete
Highlights:
- Beste Lage am Rüdesheimer Platz
- Sonnige Südseite mit Schaufensterfront
- Repräsentatives Erscheinungsbild
- Hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (keine Gastronomie)
Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
**Teilen Sie uns bitte Ihre Branche | Geschäftsmodell mit, welche Sie in dieser Ladeneinheit eröffnen möchten.**
**Teilen Sie uns bitte Ihre Branche | Geschäftsmodell mit, welche Sie in dieser Gewerbeeinheit eröffnen möchten.**
Für Nachweis | Vermittlung berechnen wir dem Mieter drei Kaltmieten zzgl. MwSt., fällig bei Vertragsabschluss.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
030 / 28 60 78 40
Lan Immobilien
Marburger Str.14
10707 Berlin
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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Der Rüdesheimer Platz zählt zu den charmantesten und beliebtesten Plätzen im Berliner Südwesten. Gelegen im Ortsteil Wilmersdorf (Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf), besticht die Umgebung durch eine gelungene Mischung aus urbanem Flair, historischer Architektur und gepflegtem Grün.
Die Ladeneinheit am Rüdesheimer Platz profitiert von einer hervorragenden Sichtlage direkt am Platz, der nicht nur bei Anwohnern, sondern auch bei Besuchern aus ganz Berlin geschätzt wird. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Altbauten, einem gehobenen Wohnumfeld sowie einem lebendigen Kiezleben mit zahlreichen kleinen Läden, Dienstleistern und kulturellen Angeboten.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station "Rüdesheimer Platz" (U3) befindet sich in direkter Nähe und bietet eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Auch mehrere Buslinien sorgen für eine gute Erreichbarkeit. Der Standort ist sowohl für Laufkundschaft als auch für Stammkunden ideal erreichbar.
In fußläufiger Umgebung befinden sich Cafés, Supermärkte, Apotheken, Schulen und Grünanlagen wie der Volkspark Wilmersdorf. Der Rüdesheimer Platz selbst ist bekannt für seinen beliebten Wochenmarkt und den jährlich stattfindenden Rheingauer Weinbrunnen – ein Publikumsmagnet im Sommer.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Einheit | Adresse | Etage | Zimmer | Fläche | Grundriss | Exposé |
WE 1 | Martin-Luther-Str.50 | 1 | 2 | ca. 58 m² | ⌂ | |
WE 2 | Martin-Luther-Str.50 | 1 | 4 | ca. 94 m² | ⌂ | Reserviert |
WE 3 | Martin-Luther-Str.50 | 2 | 2 | ca. 58 m² | ⌂ | |
WE 4 | Martin-Luther-Str.50 | 2 | 4 | ca. 94 m² | ⌂ | |
WE 5 | Martin-Luther-Str.50 | 3 | 2 | ca. 58 m² | ⌂ | |
WE 6 | Martin-Luther-Str.50 | 3 | 4 | ca. 94 m² | ⌂ | |
WE 7 | Martin-Luther-Str.50 | 4 | 2 | ca. 58 m² | ⌂ | |
WE 8 | Martin-Luther-Str.50 | 4 | 4 | ca. 94 m² | ⌂ | Reserviert |
WE 9 | Martin-Luther-Str.50 | 5 | 2 | ca. 58 m² | ⌂ | |
WE 10 | Martin-Luther-Str.50 | 5 | 4 | ca. 94 m² | ⌂ | |
WE 11 | Martin-Luther-Str.50 | 6 | 2 | ca. 58 m² | ⌂ | Reserviert |
WE 12 | Martin-Luther-Str.50 | 6 | 4 | ca. 94 m² | ⌂ | |
WE 13 | Martin-Luther-Str.50 | 7 | 2 | ca. 58 m² | ⌂ | |
WE 14 | Martin-Luther-Str.50 | 7 | 4 | ca. 94 m² | ⌂ | Reserviert |
Einheit | Adresse | Etage | Zimmer | Fläche | Grundriss | Exposé |
WE 15 | Speyerer-Str.26 | EG | 2 | ca. 47 m² | ⌂ | Reserviert |
WE 16 | Speyerer-Str.26 | 1 | 2 | ca. 70 m² | ⌂ | Reserviert |
WE 17 | Speyerer-Str.26 | 2 | 2 | ca. 69 m² | ⌂ | |
WE 18 | Speyerer-Str.26 | 3 | 2 | ca. 70 m² | ⌂ | |
WE 19 | Speyerer-Str.26 | 4 | 2 | ca. 69 m² | ⌂ | |
WE 20 | Speyerer-Str.26 | 5 | 2 | ca. 70 m² | ⌂ | |
WE 21 | Speyerer-Str.26 | 6 | 2 | ca. 69 m² | ⌂ | |
WE 22 | Speyerer-Str.26 | 7 | 2 | ca. 70 m² | ⌂ | Reserviert |
| Einheit | Objektart | Lage | Räume | Fläche | Status | Kaufpreis | Grundriss | Exposé | |
| GRÜ-001 | Gewerbe | EG | ca. 84 m² | leerstehend | 279.000,00 € | ⌂ | Verkauft | ||
| GRÜ-002 | Gewerbe | EG | 3 | ca. 71 m² | vermietet | 205.000,00 € | ⌂ | Verkauft | |
| GRÜ-003 | Gewerbe | 1. OG | 8 | ca. 187 m² | vermietet | 679.000,00 € | ⌂ | Anfrage | |
| GRÜ-004 | Gewerbe | 2. OG | 8 | ca. 187 m² | vermietet | 668.000,00 € | ⌂ | Anfrage | |
| GRÜ-005 | Wohnen | 3. OG | 2 | ca. 83 m² | leerstehend | 329.000,00 € | ⌂ | Reserviert | |
| GRÜ-006 | Wohnen | 3. OG | 3 | ca. 107 m² | leerstehend | 409.000,00 € | ⌂ | Reserviert | |
| GRÜ-007 | Bauprojekt | Hof | 4x Townhouse | ca. 341 m² | baugenehmigt | 499.000,00 € | ⌂ | Reserviert |
| Einheit | Objektart | Lage | Zimmer | Fläche | Status | Kaufpreis | Grundriss | Exposé | |
| VIK-001 | Gewerbe | EG | ca. 102 m² | vermietet | 209.000,00 € | ⌂ | Verkauft | ||
| VIK-002 | Gewerbe | EG | ca. 135 m² | vermietet bis 31.03.2029 | 399.000,00 € | ⌂ | Verkauft | ||
| VIK-003 | Wohnen | 1. OG | 4 | ca. 80 m² | vermietet | 249.000,00 € | ⌂ | Reserviert | |
| VIK-004 | Wohnen | 1. OG | 2 | ca. 53 m² | leerstand | 185.000,00 € | ⌂ | Verkauft | |
| VIK-005 | Wohnen | 1. OG | 2 | ca. 52 m² | vermietet | 129.000,00 € | ⌂ | Verkauft | |
| VIK-006 | Wohnen | 1. OG | 1 | ca. 33 m² | leerstand | 129.000,00 € | ⌂ | Verkauft | |
| VIK-007 | Wohnen | 1. OG | 2 | ca. 52 m² | vermietet | 125.000,00 € | ⌂ | Verkauft | |
| VIK-008 | Wohnen | 2. OG | 4 | ca. 80 m² | leerstand | 339.000,00 € | ⌂ | Verkauft | |
| VIK-009 | Wohnen | 3.OG | 3 | ca. 77 m² | leerstand | 274.000,00 € | ⌂ | Verkauft | |
| VIK-010 | Wohnen | 3.OG | 3 | ca. 67 m² | leerstand | 289.000,00 € | ⌂ | Verkauft |
