Bar – Gastronomieeinheit mit Außenterrasse in einem Top Zustand nahe Volkspark Wulheide!

Beschreibung

Das Wohn - und Geschäftshaus ist ein Altbau in Eckbebauung.
Die Einheit befindet sich im ERDGESCHOSS vom Vorderhaus.

Ausstattung

Ausgestattet ist die gepflegte Gewerbeeinheit mit zwei geräumigen Gasträumen, separate Bäder für Damen und Herren und Lagerflächen.

Die Einheit hat eine Fläche von ca. 113 m² im Erdgeschoss.
Zusätzlich gibt es eine Außenterrasse von ca.38 m² die zur hälfte berechnet wird.
Gesamtfläche: ca. 132 m²

Aktuell wird die Fläche als Bar mit Spielautomaten, Billardtisch und einem Dartautomaten genutzt.

Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung:

- Laminatfußboden im Gastraumbereich
- Fliesenfußboden in den Fluren
- Holzkastenfenster
- modern geflieste Bäder für Damen und Herren
- Außenterrasse

Die Einheit wurde durch den aktuellen Mieter 2022 saniert, dieser wünscht für die komplette Innenausstattung und aktuellen Zustand einen Abstand.

Die Nettokaltmiete pro Monat beträgt 2.112,00 EUR (16EUR/m²) zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher MwSt.

**Teilen Sie uns bitte Ihre Branche | Geschäftsmodell mit, welche Sie in dieser Gewerbeeinheit eröffnen möchten.**

Sonstige Informationen

**Teilen Sie uns bitte Ihre Branche | Geschäftsmodell mit, welche Sie in dieser Gewerbeeinheit eröffnen möchten.**

Für Nachweis | Vermittlung berechnen wir dem Mieter drei Kaltmieten zzgl. MwSt., fällig bei Vertragsabschluss.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

030 / 28 60 78 40

Lan Immobilien
Marburger Str.14
10707 Berlin

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
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