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Marburger Str. 14, 10789 Berlin
IMMOBILIEN BEWERTUNG

Bezugsfreie Altbauwohnung mit Balkon in Berlin-Pankow!

13156 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1788
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    13156 Berlin
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    34,47 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5.676,30EUR
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Hausgeld
    270 EUR
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.03.2021
  • Gültig bis
    04.03.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    105,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 105,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus in markanter Ecklage präsentiert sich als liebevoll sanierter Altbau aus dem Jahr 1900 und vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die angebotene Wohneinheit befindet sich im 1. Zwischengeschoss des Hauses.

Ausstattung

Die Wohnung betreten Sie über einen praktischen Flur, von dem aus Sie sowohl das helle Zimmer als auch das geflieste Tageslichtbad sowie die separate Küche erreichen. Ein schöner Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen ein.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

-Laminatfußboden (Flur)
-Teppichfussboden (Zimmer)
-Küche
-gefliestes Bad mit Wanne und Tageslichtfenster
-geräumiger Flur
-Hohe Decken ca.3,10m

Sonstige Informationen

Für ein ausführliches Exposé füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus.

Lan Immobilien
Marburger Str.14
D-10789 Berlin

Office.: +49 30 28 60 78 40
Web: www.lan-immobilien.de

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen.
Irrtum, Auslassungen sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag bzw. Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger, grüner Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Niederschönhausen (Bezirk Pankow). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und Cafés – befinden sich in fußläufiger Entfernung. Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Buslinien (z.?B. M1, 107) sowie der S-Bahnhof Pankow oder Schönholz sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Speyerer-Str.26, 10779 Berlin

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Speyerer-Str.26, 10779 Berlin

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Martin-Luther-Str.50, 10779 Berlin

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Martin-Luther-Str.50, 10779 Berlin

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Einheit

Adresse

Etage

Zimmer

Fläche

Grundriss

Exposé

WE 1

Martin-Luther-Str.50

1

2

ca. 58 m²

⌂

Vermietet

WE 2

Martin-Luther-Str.50

1

4

ca. 94 m²

⌂

Vermietet

WE 3

Martin-Luther-Str.50

2

2

ca. 58 m²

⌂

Vermietet

WE 4

Martin-Luther-Str.50

2

4

ca. 94 m²

⌂

Vermietet

WE 5

Martin-Luther-Str.50

3

2

ca. 58 m²

⌂

Vermietet

WE 6

Martin-Luther-Str.50

3

4

ca. 94 m²

⌂

Vermietet

WE 7

Martin-Luther-Str.50

4

2

ca. 58 m²

⌂

Vermietet

WE 8

Martin-Luther-Str.50

4

4

ca. 94 m²

⌂

Vermietet

WE 9

Martin-Luther-Str.50

5

2

ca. 58 m²

⌂

Vermietet

WE 10

Martin-Luther-Str.50

5

4

ca. 94 m²

⌂

Anfrage

WE 11

Martin-Luther-Str.50

6

2

ca. 58 m²

⌂

Anfrage

WE 12

Martin-Luther-Str.50

6

4

ca. 94 m²

⌂

Anfrage

WE 13

Martin-Luther-Str.50

7

2

ca. 58 m²

⌂

Anfrage

WE 14

Martin-Luther-Str.50

7

4

ca. 94 m²

⌂

Vermietet

 

Einheit

Adresse

Etage

Zimmer

Fläche

Grundriss

Exposé

WE 15

Speyerer-Str.26

EG

2

ca. 47 m²

⌂

Vermietet

WE 16

Speyerer-Str.26

1

2

ca. 70 m²

⌂

Vermietet

WE 17

Speyerer-Str.26

2

2

ca. 69 m²

⌂

Anfrage

WE 18

Speyerer-Str.26

3

2

ca. 70 m²

⌂

Anfrage

WE 19

Speyerer-Str.26

4

2

ca. 69 m²

⌂

Anfrage

WE 20

Speyerer-Str.26

5

2

ca. 70 m²

⌂

Anfrage

WE 21

Speyerer-Str.26

6

2

ca. 69 m²

⌂

Anfrage

WE 22

Speyerer-Str.26

7

2

ca. 70 m²

⌂

Anfrage

GRÜ-007

Grünauer Straße 6, 12557 Berlin
Bauprojekt für 4 Townhouses (WEG)
Wohnfläche: ca. 341 m² nach Wohnfläche mit Terrassen (WoFIV 2003)
Townhouses: 4
Zustand: Neubauprojekt (muss selbst realisiert werden)
Lage: Nachbebauung im Hof
Es wir die gültige Baugenehmigung verkauft um 4 Townhouses zu errichten.
Dadurch entstehen 4 separate Einheiten (Grundbücher).
Kaufpreis: 299.000,00€ Provision: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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GRÜ-006

Grünauer Straße 6, 12557 Berlin
Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 3
Zustand: gepflegt
Lage: DG links
Bäder: 1
Vermietet: leerstehend
Wohngeld: 499,00€
Kaufpreis: 379.000,00€
Provision: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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GRÜ-005

Grünauer Straße 6, 12557 Berlin
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 3
Zustand: gepflegt
Lage: DG rechts
Bäder: 1
Vermietet: leerstehend
Mieteinahmen:
Wohngeld: 231,00€
Kaufpreis: 299.000,00€

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GRÜ-004

Grünauer Straße 6, 12557 Berlin
Gewerbefläche: ca. 187 m²
Zustand: gepflegt
Lage: 2 OG
Vermietet: unbefristet
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 1.437,00€
Wohngeld: 764,00€
Kaufpreis: 649.000,00€
Provision: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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GRÜ-003

Grünauer Straße 6, 12557 Berlin
Gewerbefläche:ca. 187 m²
Zustand: gepflegt
Lage: 1 OG
Vermietet: unbefristet
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 3.125,00€
Wohngeld: 770,00€
Kaufpreis: 649.000,00€
Provision: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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GRUE-002

Grünauer Straße 6, 12557 Berlin
Gewerbefläche: ca. 71 m²
Zustand: gepflegt
Lage: Erdgeschoss
Vermietet: unbefristet
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 525,00€
Wohngeld: 271,00€
Kaufpreis: 205.000,00€
Provision: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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GRÜ-001

Grünauer Straße 6, 12557 Berlin
Gewerbefläche: ca. 84 m²
Zustand: gepflegt
Lage: Erdgeschoss
Vermietet: leerstehend
Wohngeld: 346,00€
Kaufpreis: 279.000,00€
Provision: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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EinheitObjektartLageRäumeFlächeStatusKaufpreisGrundrissExposé 
GRÜ-001GewerbeEG ca. 84 m²leerstehend279.000,00 €

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Verkauft 
GRÜ-002GewerbeEG3ca. 71 m²vermietet205.000,00 €

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Verkauft 
GRÜ-003Gewerbe1. OG8ca. 187 m²vermietet649.000,00 €

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Reserviert 
GRÜ-004Gewerbe2. OG8ca. 187 m²vermietet649.000,00 €

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Reserviert 
GRÜ-005Wohnen3. OG3ca. 83 m²leerstehend299.000,00 €

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Anfrage 
GRÜ-006Wohnen3. OG3ca. 107 m²leerstehend379.000,00 €

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Anfrage 
GRÜ-007BauprojektHof4x Townhouseca. 341 m²baugenehmigt299.000,00 €

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Anfrage 

VIK- 010

Viktoria Ufer 12, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 4
Zustand: gepflegt
Lage: 3 OG
Bäder: 1
Vermietet: Leerstand
Wohngeld: 233,00€
Kaufpreis: 289.000,00€

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VIK- 009

Jüdenstraße 31, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
Zustand: renovierungsbedürftigt
Lage: 3 OG
Bäder: 1
Vermietet: leerstand
Wohngeld: 269,00€
Kaufpreis: 274.000,00€

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VIK- 008

Viktoria Ufer 12, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 4
Zustand: gepflegt
Lage: 2 OG
Bäder: 1
Vermietet: Leerstand
Wohngeld: 280,00€
Kaufpreis: 339.000,00€

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VIK- 007

Jüdenstraße 31, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 2
Zustand: renovierungsbedürftigt
Lage: 1 OG
Bäder: 1
Vermietet: seit 01.05.1994
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 307,11€
Wohngeld: 181,00€
Kaufpreis: 125.000,00€

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VIK- 006

Jüdenstraße 31, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 33 m²
Zimmer: 1
Zustand: gepflegt
Lage: 1 OG
Bäder: 1
Vermietet: leerstand
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 304,00€
Wohngeld: 117,00€
Kaufpreis: 129.000,00€

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VIK- 005

Ritterstraße 9, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 2
Zustand: renovierungsbedürftigt
Lage: 1 OG
Bäder: 1
Vermietet: seit 01.08.2007
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 294,88€
Wohngeld: 182,00€
Kaufpreis: 129.000,00€

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VIK- 004

Ritterstraße 9, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 53 m²
Zimmer: 2
Zustand: gepflegt
Lage: 1 OG
Bäder: 1
Vermietet: leerstand
Wohngeld: 185€
Kaufpreis: 185.000,00€

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VIK- 003

Viktoria Ufer 12, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 4
Zustand: gepflegt
Lage: 1 OG
Bäder: 1
Vermietet: seit 01.12.2006
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 461,05€
Wohngeld: 280,00€
Kaufpreis: 249.000,00€

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VIK- 002

Jüdenstraße 31, 13597 Berlin
Gewerbefläche: ca. 135 m²
Zustand: gepflegt
Bäder: 1
Lage: Erdgeschoss
Vermietet: bis 31.03.2029
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 1.540,00€
Wohngeld: 471,10€
Kaufpreis: 399.000,00€

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VIK- 001

Viktoria Ufer 12, 13597 Berlin
Gewerbefläche: ca. 102 m²
Zustand: gepflegt
Bäder: 1
Lage: Erdgeschoss
Vermietet: seit 01.01.2010
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 638,39€
Wohngeld: 357,70€
Kaufpreis: 209.000,00€

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EinheitObjektartLageZimmerFlächeStatusKaufpreisGrundrissExposé 
VIK-001GewerbeEG ca. 102 m²vermietet209.000,00 €

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Verkauft 
VIK-002GewerbeEG ca. 135 m²vermietet bis 31.03.2029399.000,00 €

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Verkauft 
VIK-003Wohnen1. OG4ca. 80 m²vermietet249.000,00 €

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Reserviert 
VIK-004Wohnen1. OG2ca. 53 m²leerstand185.000,00 €

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Verkauft 
VIK-005Wohnen1. OG2ca. 52 m²vermietet129.000,00 €

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Verkauft 
VIK-006Wohnen1. OG1ca. 33 m²leerstand129.000,00 €

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Verkauft 
VIK-007Wohnen1. OG2ca. 52 m²vermietet125.000,00 €

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Verkauft 
VIK-008Wohnen2. OG4ca. 80 m²leerstand339.000,00 €

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Verkauft 
VIK-009Wohnen3.OG3ca. 77 m²leerstand274.000,00 €

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Verkauft 
VIK-010Wohnen3.OG3ca. 67 m²leerstand289.000,00 €

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Verkauft