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Marburger Str. 14, 10789 Berlin
IMMOBILIEN BEWERTUNG

4 Gewerbeeinheiten | 13 Zimmer | Flexible Nutzung

16515 Oranienburg, Etagenwohnung zur Miete

13 Zimmer Etagenwohnung in Oranienburg zur Miete. Ausstattung: Einbauküche, Laminatboden, Dusche, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2012
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bernauer Str. 00
    16515 Oranienburg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    482 m²
  • Zimmer
    13
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provision
    3x Nettokaltmieten zzgl. 19 % Mwst.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Neubau
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.05.2017
  • Gültig bis
    01.05.2027
  • Baujahr
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    252,42 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 252,42 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gepflegte Büro- und Geschäftshaus in der Bernauer Straße überzeugt durch seine moderne Bauweise. Die vier angebotenen Gewerbeeinheiten verteilen sich auf die 1. bis 4. Etage und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsunternehmen.

Ausstattung

Zur Vermietung stehen insgesamt vier gewerbliche Einheiten, die sich jeweils über eine komplette Etage erstrecken. Jede Einheit verfügt über einen großzügigen Gemeinschaftsbereich mit offener Einbauküche, von dem die einzelnen Zimmer direkt erreichbar sind.
Sämtliche Zimmer sind mit einem eigenen Duschbad mit WC ausgestattet und bieten dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Gebäude wurde ursprünglich als Pension genutzt und eignet sich aufgrund seiner Raumaufteilung ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungskonzepte, beispielsweise als Senioren-Wohngemeinschaft, Pension, Boardinghouse, Mitarbeiter- oder Monteursunterkunft (jeweils vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen).

Ausstattung:

  • Vier gewerbliche Einheiten auf vier Etagen
  • Gemeinschaftsbereich mit offener Einbauküche je Einheit
  • Jedes Zimmer mit eigenem Duschbad/WC
  • Laminatfußboden in allen Zimmern
  • Isolierverglaste Fenster
  • Gegensprechanlage
  • Zentralheizung
  • Aufzug

Sonstiges

**Teilen Sie uns bitte Ihre Branche | Geschäftsmodell mit, welche Sie in dieser Gewerbeeinheit eröffnen möchten.**

Für Nachweis | Vermittlung berechnen wir dem Mieter drei Kaltmieten zzgl. MwSt., fällig bei Vertragsabschluss.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

030 / 28 60 78 40

Lan Immobilien
Marburger Str.14
10707 Berlin

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen

Lage

Die Bernauer Straße befindet sich in zentraler Lage von Oranienburg mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kitas sowie Ärzte sind bequem erreichbar. Der S-Bahnhof Oranienburg mit direkter Anbindung nach Berlin ist nur wenige Minuten entfernt.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
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Speyerer-Str.26, 10779 Berlin

Speyerer-Str.26, 10779 Berlin

Martin-Luther-Str.50, 10779 Berlin

Martin-Luther-Str.50, 10779 Berlin

 

Einheit

Adresse

Etage

Zimmer

Fläche

Grundriss

Exposé

WE 1

Martin-Luther-Str.50

1

2

ca. 58 m²

Vermietet

WE 2

Martin-Luther-Str.50

1

4

ca. 94 m²

Vermietet

WE 3

Martin-Luther-Str.50

2

2

ca. 58 m²

Vermietet

WE 4

Martin-Luther-Str.50

2

4

ca. 94 m²

Vermietet

WE 5

Martin-Luther-Str.50

3

2

ca. 58 m²

Vermietet

WE 6

Martin-Luther-Str.50

3

4

ca. 94 m²

Vermietet

WE 7

Martin-Luther-Str.50

4

2

ca. 58 m²

Vermietet

WE 8

Martin-Luther-Str.50

4

4

ca. 94 m²

Vermietet

WE 9

Martin-Luther-Str.50

5

2

ca. 58 m²

Vermietet

WE 10

Martin-Luther-Str.50

5

4

ca. 94 m²

Anfrage

WE 11

Martin-Luther-Str.50

6

2

ca. 58 m²

Anfrage

WE 12

Martin-Luther-Str.50

6

4

ca. 94 m²

Anfrage

WE 13

Martin-Luther-Str.50

7

2

ca. 58 m²

Anfrage

WE 14

Martin-Luther-Str.50

7

4

ca. 94 m²

Vermietet

 

Einheit

Adresse

Etage

Zimmer

Fläche

Grundriss

Exposé

WE 15

Speyerer-Str.26

EG

2

ca. 47 m²

Vermietet

WE 16

Speyerer-Str.26

1

2

ca. 70 m²

Vermietet

WE 17

Speyerer-Str.26

2

2

ca. 69 m²

Anfrage

WE 18

Speyerer-Str.26

3

2

ca. 70 m²

Anfrage

WE 19

Speyerer-Str.26

4

2

ca. 69 m²

Anfrage

WE 20

Speyerer-Str.26

5

2

ca. 70 m²

Vermietet

WE 21

Speyerer-Str.26

6

2

ca. 69 m²

Vermietet

WE 22

Speyerer-Str.26

7

2

ca. 70 m²

Vermietet

GRÜ-007

Grünauer Straße 6, 12557 Berlin
Bauprojekt für 4 Townhouses (WEG)
Wohnfläche: ca. 341 m² nach Wohnfläche mit Terrassen (WoFIV 2003)
Townhouses: 4
Zustand: Neubauprojekt (muss selbst realisiert werden)
Lage: Nachbebauung im Hof
Es wir die gültige Baugenehmigung verkauft um 4 Townhouses zu errichten.
Dadurch entstehen 4 separate Einheiten (Grundbücher).

Kaufpreis: 299.000,00€ Provision: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

GRÜ-006

Grünauer Straße 6, 12557 Berlin
Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 4
Zustand: gepflegt
Lage: DG links
Bäder: 1
Vermietet: leerstehend
Wohngeld: 499,00€
Kaufpreis: 399.000,00€
Provision:

GRÜ-005

Grünauer Straße 6, 12557 Berlin
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 3
Zustand: gepflegt
Lage: DG rechts
Bäder: 1
Vermietet: leerstehend
Mieteinahmen:
Wohngeld: 231,00€
Kaufpreis: 299.000,00€

GRÜ-004

Grünauer Straße 6, 12557 Berlin
Gewerbefläche: ca. 187 m²
Zustand: gepflegt
Lage: 2 OG
Vermietet: unbefristet
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 1.437,00€
Wohngeld: 764,00€
Kaufpreis: 649.000,00€
Provision: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

GRÜ-003

Grünauer Straße 6, 12557 Berlin
Gewerbefläche:ca. 187 m²
Zustand: gepflegt
Lage: 1 OG
Vermietet: unbefristet
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 3.125,00€
Wohngeld: 770,00€
Kaufpreis: 649.000,00€
Provision: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

GRUE-002

Grünauer Straße 6, 12557 Berlin
Gewerbefläche: ca. 71 m²
Zustand: gepflegt
Lage: Erdgeschoss
Vermietet: unbefristet
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 525,00€
Wohngeld: 271,00€
Kaufpreis: 205.000,00€
Provision: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

GRÜ-001

Grünauer Straße 6, 12557 Berlin
Gewerbefläche: ca. 84 m²
Zustand: gepflegt
Lage: Erdgeschoss
Vermietet: leerstehend
Wohngeld: 346,00€
Kaufpreis: 279.000,00€
Provision: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

EinheitObjektartLageRäumeFlächeStatusKaufpreisGrundrissExposé 
GRÜ-001GewerbeEG ca. 84 m²leerstehend279.000,00 €

Verkauft 
GRÜ-002GewerbeEG3ca. 71 m²vermietet205.000,00 €

Verkauft 
GRÜ-003Gewerbe1. OG8ca. 187 m²vermietet649.000,00 €

Verkauft 
GRÜ-004Gewerbe2. OG8ca. 187 m²vermietet649.000,00 €

Verkauft 
GRÜ-005Wohnen3. OG3ca. 83 m²leerstehend299.000,00 €

Anfrage 
GRÜ-006Wohnen3. OG4ca. 107 m²leerstehend399.000,00 €

Anfrage 
GRÜ-007BauprojektHof4x Townhouseca. 341 m²baugenehmigt299.000,00 €

Verkauft 

VIK- 010

Viktoria Ufer 12, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 4
Zustand: gepflegt
Lage: 3 OG
Bäder: 1
Vermietet: Leerstand
Wohngeld: 233,00€
Kaufpreis: 289.000,00€

VIK- 009

Jüdenstraße 31, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
Zustand: renovierungsbedürftigt
Lage: 3 OG
Bäder: 1
Vermietet: leerstand
Wohngeld: 269,00€
Kaufpreis: 274.000,00€

VIK- 008

Viktoria Ufer 12, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 4
Zustand: gepflegt
Lage: 2 OG
Bäder: 1
Vermietet: Leerstand
Wohngeld: 280,00€
Kaufpreis: 339.000,00€

VIK- 007

Jüdenstraße 31, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 2
Zustand: renovierungsbedürftigt
Lage: 1 OG
Bäder: 1
Vermietet: seit 01.05.1994
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 307,11€
Wohngeld: 181,00€
Kaufpreis: 125.000,00€

VIK- 006

Jüdenstraße 31, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 33 m²
Zimmer: 1
Zustand: gepflegt
Lage: 1 OG
Bäder: 1
Vermietet: leerstand
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 304,00€
Wohngeld: 117,00€
Kaufpreis: 129.000,00€

VIK- 005

Ritterstraße 9, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 2
Zustand: renovierungsbedürftigt
Lage: 1 OG
Bäder: 1
Vermietet: seit 01.08.2007
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 294,88€
Wohngeld: 182,00€
Kaufpreis: 129.000,00€

VIK- 004

Ritterstraße 9, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 53 m²
Zimmer: 2
Zustand: gepflegt
Lage: 1 OG
Bäder: 1
Vermietet: leerstand
Wohngeld: 185€
Kaufpreis: 185.000,00€

VIK- 003

Viktoria Ufer 12, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 4
Zustand: gepflegt
Lage: 1 OG
Bäder: 1
Vermietet: seit 01.12.2006
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 461,05€
Wohngeld: 280,00€
Kaufpreis: 249.000,00€

VIK- 002

Jüdenstraße 31, 13597 Berlin
Gewerbefläche: ca. 135 m²
Zustand: gepflegt
Bäder: 1
Lage: Erdgeschoss
Vermietet: bis 31.03.2029
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 1.540,00€
Wohngeld: 471,10€
Kaufpreis: 399.000,00€

VIK- 001

Viktoria Ufer 12, 13597 Berlin
Gewerbefläche: ca. 102 m²
Zustand: gepflegt
Bäder: 1
Lage: Erdgeschoss
Vermietet: seit 01.01.2010
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 638,39€
Wohngeld: 357,70€
Kaufpreis: 209.000,00€

 

EinheitObjektartLageZimmerFlächeStatusKaufpreisGrundrissExposé 
VIK-001GewerbeEG ca. 102 m²vermietet209.000,00 €

Verkauft 
VIK-002GewerbeEG ca. 135 m²vermietet bis 31.03.2029399.000,00 €

Verkauft 
VIK-003Wohnen1. OG4ca. 80 m²vermietet249.000,00 €

Reserviert 
VIK-004Wohnen1. OG2ca. 53 m²leerstand185.000,00 €

Verkauft 
VIK-005Wohnen1. OG2ca. 52 m²vermietet129.000,00 €

Verkauft 
VIK-006Wohnen1. OG1ca. 33 m²leerstand129.000,00 €

Verkauft 
VIK-007Wohnen1. OG2ca. 52 m²vermietet125.000,00 €

Verkauft 
VIK-008Wohnen2. OG4ca. 80 m²leerstand339.000,00 €

Verkauft 
VIK-009Wohnen3.OG3ca. 77 m²leerstand274.000,00 €

Verkauft 
VIK-010Wohnen3.OG3ca. 67 m²leerstand289.000,00 €

Verkauft