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Marburger Str. 14, 10789 Berlin
Immobilienbewertung

Jetzt vormerken: Eigentumswohnungen im Hofgarten Weißensee

13086 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

2 Zimmer 37,06 m² Etagenwohnung in Berlin zum Kauf. Ausstattung: Offene Küche, Parkettboden, Dusche, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2172
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Pistoriusstraße 92 A/B
    13086 Berlin
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohneinheiten
    21
  • Wohnfläche ca.
    37,06 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Offene Küche
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Energiestandard
    KfW 55
  • Baujahr
    Neubauprojekt
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Hausgeld
    220,00 EUR
  • Kaufpreis
    229.587 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Flachdach
  • ✓ Neubau
  • ✓ Niedrigenergiehaus KfW-55
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Exklusives Neubauprojekt "Hofgarten" in Berlin-Weißensee. Das bereits genehmigte Bauvorhaben umfasst 21 hochwertige Eigentumswohnungen in zwei modernen Hofgebäuden mit nachhaltigem Energiekonzept, großzügigen Außenbereichen und ruhiger Innenhoflage. Der Erwerb erfolgt im Rahmen einer Baugemeinschaft.

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung im Energieeffizienzhaus-55-Standard mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern sowie hochwertigen Parkett- und Feinsteinzeugböden. Großzügige Terrassen bzw. Außenbereiche sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Begrünte Dächer und ein grüner Innenhof schaffen eine angenehme und moderne Wohnatmosphäre. Tiefgaragen- und Fahrradstellplätze sowie Gemeinschaftsflächen runden das Angebot ab.

Es stehen unterschiedliche Wohnungsgrößen und Grundrisse zur Auswahl. Das Angebot umfasst 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 37 m² bis ca. 130 m². Darüber hinaus stehen im Haus B attraktive Maisonette-Wohnungen zur Verfügung, die sich über mehrere Ebenen erstrecken und ein großzügiges, individuelles Wohngefühl bieten.

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Irrtum, Auslassungen sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag bzw. Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Das Bauprojekt befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Weißensee (Bezirk Pankow). Die ruhige Wohnlage verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Der Weiße See mit Parkanlagen, Strandbad und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

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VIK- 010

Viktoria Ufer 12, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 4
Zustand: gepflegt
Lage: 3 OG
Bäder: 1
Vermietet: Leerstand
Wohngeld: 233,00€
Kaufpreis: 289.000,00€

VIK- 009

Jüdenstraße 31, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
Zustand: renovierungsbedürftigt
Lage: 3 OG
Bäder: 1
Vermietet: leerstand
Wohngeld: 269,00€
Kaufpreis: 274.000,00€

VIK- 008

Viktoria Ufer 12, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 4
Zustand: gepflegt
Lage: 2 OG
Bäder: 1
Vermietet: Leerstand
Wohngeld: 280,00€
Kaufpreis: 339.000,00€

VIK- 007

Jüdenstraße 31, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 2
Zustand: renovierungsbedürftigt
Lage: 1 OG
Bäder: 1
Vermietet: seit 01.05.1994
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 307,11€
Wohngeld: 181,00€
Kaufpreis: 125.000,00€

VIK- 006

Jüdenstraße 31, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 33 m²
Zimmer: 1
Zustand: gepflegt
Lage: 1 OG
Bäder: 1
Vermietet: leerstand
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 304,00€
Wohngeld: 117,00€
Kaufpreis: 129.000,00€

VIK- 005

Ritterstraße 9, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 2
Zustand: renovierungsbedürftigt
Lage: 1 OG
Bäder: 1
Vermietet: seit 01.08.2007
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 294,88€
Wohngeld: 182,00€
Kaufpreis: 129.000,00€

VIK- 004

Ritterstraße 9, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 53 m²
Zimmer: 2
Zustand: gepflegt
Lage: 1 OG
Bäder: 1
Vermietet: leerstand
Wohngeld: 185€
Kaufpreis: 185.000,00€

VIK- 003

Viktoria Ufer 12, 13597 Berlin
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 4
Zustand: gepflegt
Lage: 1 OG
Bäder: 1
Vermietet: seit 01.12.2006
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 461,05€
Wohngeld: 280,00€
Kaufpreis: 249.000,00€

VIK- 002

Jüdenstraße 31, 13597 Berlin
Gewerbefläche: ca. 135 m²
Zustand: gepflegt
Bäder: 1
Lage: Erdgeschoss
Vermietet: bis 31.03.2029
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 1.540,00€
Wohngeld: 471,10€
Kaufpreis: 399.000,00€

VIK- 001

Viktoria Ufer 12, 13597 Berlin
Gewerbefläche: ca. 102 m²
Zustand: gepflegt
Bäder: 1
Lage: Erdgeschoss
Vermietet: seit 01.01.2010
Mieteinahmen (Monat | Nettokalt): 638,39€
Wohngeld: 357,70€
Kaufpreis: 209.000,00€

 

EinheitObjektartLageZimmerFlächeStatusKaufpreisGrundrissExposé 
VIK-001GewerbeEG ca. 102 m²vermietet209.000,00 €

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Verkauft 
VIK-002GewerbeEG ca. 135 m²vermietet bis 31.03.2029399.000,00 €

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Verkauft 
VIK-003Wohnen1. OG4ca. 80 m²vermietet249.000,00 €

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Reserviert 
VIK-004Wohnen1. OG2ca. 53 m²leerstand185.000,00 €

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Verkauft 
VIK-005Wohnen1. OG2ca. 52 m²vermietet129.000,00 €

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Verkauft 
VIK-006Wohnen1. OG1ca. 33 m²leerstand129.000,00 €

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Verkauft 
VIK-007Wohnen1. OG2ca. 52 m²vermietet125.000,00 €

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Verkauft 
VIK-008Wohnen2. OG4ca. 80 m²leerstand339.000,00 €

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Verkauft 
VIK-009Wohnen3.OG3ca. 77 m²leerstand274.000,00 €

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Verkauft 
VIK-010Wohnen3.OG3ca. 67 m²leerstand289.000,00 €

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Verkauft