Ihr neuer Standort in Berlin-Weißensee – komplettes Gewerbehaus zur Miete

Beschreibung

Das Objekt in der Goethestraße ist eine Denkmalgeschützte Villa die aufwendig nach Denkmalschutzpflege saniert wurde.

Ausstattung

Die Einheit erstreckt sich über drei Etagen (EG, 1. OG, DG) und verfügt zusätzlich über einen großzügigen Keller/Souterrain. Im Souterrain sowie im Dachgeschoss stehen jeweils separate Damen- und Herren-Toiletten zur Verfügung. Auf der ersten Etage befindet sich eine praktische Teeküche.

Eine Teilung des Objekts ist nicht möglich – die Einheit kann ausschließlich als Gesamteinheit angemietet werden.

Weitere Ausstattungsmerkmale der Einheit:

• Teeküche (auf der ersten Etage)
• 2x neu sanierte Bäder jeweils Damen / Herren (Untergeschoss, DG)
• Klimaanlage im Dachgeschoss
• Gesamt 21 Räume

KG 221,93 m² (4,00EUR /qm)
EG 217,75 m² (8,50 EUR /qm)
1. OG 217,75 m² (8,50 EUR /qm)
DG (über 2,30 Meter) 128,20 m² (8,50 EUR /qm) / Flächen mit einer Deckenhöhe von unter 2.30 Meter sind nicht berücksichtigt!

Gesamtfläche: 785,63 m²

5.679,17EUR Kaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen und jeweils gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer monatlich.

Kaltmiete: 5.679,17 EUR
Nebenkosten: 2.906,83 EUR
19 % Mwst.: 1.631,34 EUR
Gesamtmiete: 10.217,34 EUR

KAUTION: 3x BRUTTOWARMMIETE

**Teilen Sie uns bitte Ihre Branche | Geschäftsmodell mit, welche Sie in dieser Ladeneinheit eröffnen möchten.**

Sonstiges

**Teilen Sie uns bitte Ihre Branche | Geschäftsmodell mit, welche Sie in dieser Büro- bzw. Praxisfläche eröffnen möchten.**

Für Nachweis | Vermittlung berechnen wir dem Mieter drei Kaltmieten zzgl. MwSt. , fällig bei Vertragsabschluss.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

Tel.: 030 / 28 60 78 40
Mail.: info@lan-immobilien.de

Lan Immobilien
Marburger Str.14
10707 Berlin

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