Exclusive Ladenfläche / Ladenlokal nahe Olivaer Platz!

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn – und Geschäftshaus, bestehend aus einem reinen Vorderhaus. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss.

Ausstattung

Die Einheit hat einen großen Verkaufsraum von ca. 56,28 m² im Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von ca.3,90 m.

Zusätzlich befinden sich im Souterrain ca. 27,78 m² Fläche (Deckenhöhe ca. 2,10 m), mit Wasseranschlüssen.

Das Souterrain wurde bisher als Büro und Lager genutzt.

Zu der Einheit gehört noch eine Außentoilette.

Gesamtfläche: ca. 78,05 m²

Die Einheit wurde vor einigen Jahren aufwendig saniert:

• Italienischer Marmorfussboden
• Glatt gespachtelte Wände in Marmoroptik
• Alarmanlage (für ca. 30.000,00EUR) aktuell nicht aktiv
• Gitterrolläden
• Schaufenster ca. 2,30 m breit

Die Einheit wird so vermietet wie Sie steht und liegt.

Zu der Nettokaltmiete pro Monat kommen noch Nebenkosten und gesetzlicher MwSt.

Kaution: 3x Bruttowarmmiete

**Teilen Sie uns bitte Ihre Branche | Geschäftsmodell mit, welche Sie in dieser Ladeneinheit eröffnen möchten.**

Sonstiges

**Teilen Sie uns bitte Ihre Branche | Geschäftsmodell mit, welche Sie in dieser Gewerbeeinheit eröffnen möchten.**

Für Nachweis | Vermittlung berechnen wir dem Mieter drei Kaltmieten zzgl. MwSt., fällig bei Vertragsabschluss.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

030 / 28 60 78 40

Lan Immobilien
Marburger Str.14
10707 Berlin